Das Objekt.
Diese großzügige Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester und absolut zentraler Lage – direkt an der Frankfurter Straße, Ecke Kaiserstraße.
Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich schöne, giebelhohe Wohnbereich. Die komplett erneuerte Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon.
Der angrenzende Essbereich geht offen in die Küche über und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die allesamt mit neuen Bodenbelägen ausgestattet wurden. Bis auf die vorhandenen Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und im Essbereich wurden sämtliche Böden der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurden die Wände frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem hellen und ansprechenden Zustand präsentiert.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt innerhalb der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger eigener Kellerraum. Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, einen Hobbyraum im Kellergeschoss mit kleinem Bad separat anzumieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls nicht zur Wohnung.
Durch die Kombination aus ca. 103 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich und der äußerst zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für einen Haushalt mit drei bis vier Personen.
Hinweis: Aufgrund der aktuell laufenden Renovierungsarbeiten wurden einzelne Abbildungen der Wohnung mithilfe von KI aufbereitet. Gerne zeigen wir Ihnen die tatsächlichen Räumlichkeiten und den aktuellen Zustand bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Die Wohnung ist geeignet für maximal vier Personen und ist zeitnah bezugsfrei! Interessenten mit einem geregelten aus Arbeit erzeugten Einkommen werden bevorzugt.
