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Neunkirchen-Seelscheid – Idylle an der Wahnbachtalsperre.

Idyllische Ruhe und die Nähe zur Großstadt.

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid liegt in der lieblichen Hügellandschaft des Bergischen Landes. Von hier aus kann man zu wunderschönen Ausflügen starten mit grandiosen Aussichten bis nach Köln und bei gutem Wetter bis in die Eifel. Die Gemeinde mit ihren knapp 20.000 Einwohnern profitiert nicht nur von der Schönheit der Landschaft, sondern auch von der räumlichen Nähe zu einer pulsierenden Metropolregion mit einer exzellenten Infrastruktur.

Ein malerischer Traum.

Das Straßenbild ist idyllisch, Besuchern und Einwohnern begegnen liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser. Sehenswert ist die katholische Pfarrkirche St. Margareta, in den Stilen der Frühromanik und Neugotik erbaut, mit ihrem einzigartigen, freigelegten romanischen Decken-Fresken im Binnenchor. Ein wahres Kleinod.

Kunst und Kultur.

Zwei Kleinkunstbühnen, zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde. Wechselnde Ausstellungen aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine ergänzt.

Familien sind hier willkommen.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit einem offenem Ganztagsangebot, einer modernen Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg). Das Sportangebot reicht vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Es gibt sogar ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Gut versorgt, gut angebunden.

Für die tägliche Versorgung wartet ein gut aufgestellter Einzelhandel auf seine Kundschaft. Ausgezeichnete gastronomische Betriebe haben für jeden Geschmack und Geldbeutel das gesuchte Angebot. Nach Siegburg, Hennef (Sieg), Overath und Lohmar ist es nur ein Katzensprung. Und Köln und Bonn liegen der Gemeinde zu Füßen.

Entspannt wohnen in Neunkirchen-Seelscheid?

Sie möchten in der lieblichen Umgebung des Bergischen Landes leben, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten? Das sind Sie in Neunkirchen-Seelscheid am richtigen Ort. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir Ihre Wünsche gemeinsam besprechen können.

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Lernen Sie unser Team aus Experten kennen.

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Filippo Mannella

Immobilien-Center Neunkirchen.

Geschäftsführung

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Martina Schmidt

Immobilien-Center Neunkirchen.

Assistenz Geschäftsleitung

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Tobias Koppenburg

Immobilien-Center Neunkirchen.

Immobilienverkauf

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Melanie Hoffmann

Immobilien-Center Neunkirchen.

Immobilienverkauf/Home Staging

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Jennifer Lerche-Strasskewitz

Immobilien-Center Neunkirchen.

Assistenz Immobilienverkauf

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Claudia Stegemann

Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

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Helena Steger

Immobilien-Center Neunkirchen.

Erstellung Energieausweise, Bauberatung

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Brigitte Honscheid

Immobilien-Center Neunkirchen.

Mietverwaltung/WEG-Verwaltung

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Ilona Pfeffer

Immobilien-Center Neunkirchen.

Mietverwaltung/WEG-Verwaltung

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Alessandra Zobel

Immobilien-Center Neunkirchen.

Mietverwaltung/WEG-Verwaltung

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Britta Wilken

Immobilien-Center Neunkirchen.

Marketing/Werbung

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Joell Schnabel

Immobilien-Center Neunkirchen.

Immobilienverkauf

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Raphael Klocke

Immobilien-Center Neunkirchen.

Immobilienverkauf

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Nachrichten aus der Region

  • 05.05.2024

    Frühlingsfest 2024. Fünfundzwanzig Jahre Mannella Immobilienservice.

    Jubläums-Festeggiare! 

    Wäsche flatterte über der Straße, es duftete nach Cappuccino und italienische Gitarrenklänge waren zu hören.

    25 Jahre ist Mannella Immobilienservice am Immobilienmarkt in Neunkirchen und der Region tätig und das gehörte kräftig gefeiert! Neben italienischen Kaffee-Spezialitäten vom schnuckeligen Caféccino-Mobil gab es leckeres Softeis für die Kinder. Um 11.30 Uhr wurde es magisch: "Der Sizilianer" verzauberte das Publikum.

    Die Live-Band UNICO war ebenfalls wieder auf unserer Bühne und beförderte uns mit ihrer Musik direkt an die italienische Adria. Die Kinder freuten sich – passend zur diesjährigen EM – über Fußball-Nachschub.

    Ein weiteres Highlight war das Rhein-Sieg Cello Quartett, das ebenfalls am Nachmittag bei uns auftrat. Das Quartett, bestehend aus den talentierten Musikern Petros Sargisian, Viola Hupe, Richard Cramer und Mario Althapp, entführte uns auf eine  musikalische Reise durch Klassik, Tango und zeitlose Hits

    Fünfundzwanzig Jahre!

    In den letzten 25 Jahren hat der Immobilienmarkt in Deutschland eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die 90er Jahre waren geprägt von einer Zeit des Aufbruchs nach der Wiedervereinigung. Nach ersten Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft meldete 1999 Filippo Mannella das Gewerbe bei der Gemeinde Neunkirchen an.

    Der Beginn des neuen Jahrtausends war von wirtschaftlicher Stabilität geprägt. Niedrige Zinsen und steigende Nachfrage nach Wohnraum führten zu einem Immobilienboom. Dies führte zu einem starken Anstieg der Immobilienpreise und einem Bauboom in Großstädten.

    2001 eröffnet Filippo Mannnella das erste Ladenlokal, neben dem damaligen Schreibwarengeschäft Lang und Lang, wie sich vielleicht noch einige erinnern können. Erste Mitarbeiter waren Martina Schmidt und Svenja Klinke, die inzwischen beide schon über 20 Jahre im Betrieb sind. Svenja Klinke führt bereits seit neun Jahren das Mannella Immobilien-Center in Troisdorf.

    2004 wurde als zweites Standbein die Hausverwaltung gegründet, die bis heute, mit 5 Mitarbeitern und über 500 Objekten, stark gewachsen ist. 2008 wurde eine Niederlassung in Lohmar gegründet und 2010 kam das erste Lizenzbüro in Hennef dazu.

    2013 wurde das Ladenlokal auf die doppelte Erdgeschossfläche vergrößert. Die Mitarbeiterzahl lag zu diesem Zeitpunkt bei 20. Im Jahr 2015 eröffnete Svenja Klinke das Lizenzbüro Troisdorf.

    Die Immobilienblase, die Ende der 2000er platzte, traf auch den deutschen Markt, jedoch nicht in dem Ausmaß wie andere Ländern. Dennoch gab es auch hier eine Korrektur der Immobilienpreise und eine Verringerung der Bautätigkeit. In den folgenden Jahren hat der deutsche Immobilienmarkt eine starke Erholung erlebt. Niedrige Zinsen, eine robuste Wirtschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum haben zu einem erneuten Anstieg der Immobilienpreise geführt.

    Das Jahr 2020 kam mit Corona im Gepäck, auf den Immobilienmarkt hatte es aber glücklicherweise keine große Auswirkung. Steigende Zinsen nach dem Angriff auf die Ukraine führten zu Unsicherheiten und Verzögerungen bei Finanzierungen. 2024  ist der Markt wieder stabiler und die Zinsen sind gesunken.

    Die Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes in den letzten 25 Jahren war geprägt von einem stetigen Auf und Ab, beeinflusst von globalen wirtschaftlichen Trends, politischen Entscheidungen und lokalen Bedingungen. Wir freuen uns, gemeinsam Phasen der Stabilität und des Wachstums erlebt und Zeiten mit Herausforderungen bewältigt zu haben. Verschiedene Strategien und Flexibilität waren immer gute Begleiter. Das Team von Mannella Immobilienservice freut sich, das gemeinsam mit Ihnen am 5. Mai in Neunkirchen zu feiern.

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