moderne Architektur

* Design- und Wohnen in einem Plus – Energiehaus * schick. energiesparsam. hochwertig.

Das Objekt.

Auf einem sonnigen Südwest-Grundstück entstand 2019 dieser im modernem Baustil erbaute Dreispänner als "Plus-Energiehaus". Der attraktive Entwurf stammt von dem Hennefer Architekturbüro Iken. Besonders viel Wert wurde auf große Fensterflächen, familiengerechte und zugleich flexible Grundrisse, eine optimale Raumnutzung und eine hochwertige Ausstattung gelegt.

Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen als "Open-Space" einschließlich Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei schöne Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Balkonzugang und ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne untergebracht.

Jedes Haus hat eine blick-geschützte, teilüberdachte Terrasse mit anschließendem Privatgarten, der auch seitlich zugänglich ist (Abtransport von Gartenabfällen und Zuweg Fahrräder). Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstungen, Parkettböden, großformatige graue Fliesen mit Fußbodenheizung sowie puristisches Baddesign mit cleanen Sanitärobjekten, bodengleicher Dusche und Feinstein in Holzoptik schaffen ein einladendes Wohnambiente. Wohnen, Essen und Kochen gehen Hand in Hand. Ideal gegliederte Livingbereiche vereinen diese Funktionen auf elegante, entspannte Weise. Die offen gestaltete Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden und erfüllt alle Ansprüche an einen modernen, familienfreundlichen Lebensstil und lassen großzügige, zwanglose Lebensräume entstehen.

Wir lieben Licht und Luft. Großflächige, überwiegend bodentiefe Fensterfronten mit Glasbrüstungen sowie die über 2 Ebenen geöffnete Architektur im Galeriebereich verleihen der Fassade und dem Haus Transparenz und den Räumen ein herrlich lichtes Ambiente.

Für Ihr Werkzeug, Gartenutensilien oder andere Gegenstände, die Sie lagern möchten, steht ein Abstellraum neben der Terrasse zusätzlich zum Abstellraum im Flurbereich zur Verfügung.

Eine technisch hochwertige Photovoltaikanlage versorgt die Viessmann-Luftwärmepumpe mit dem notwendigen Strom und erzeugt, wie unten aufgeführt, sogar mehr Strom, als benötigt.

Jedem Haus sind zwei Stellplätze zugeordnet zusätzlich bietet dieses Reiheneckhaus ein Carport mit einem weiteren Abstellraum.

Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter Übernommen werden.

Vorderansicht
Essplatz 4
Küche 1
Essen
Küche 3
Küche 2
Küche 4
Essplatz 2
Wohnzimmer
Garten
Gäste WC
Betontreppe
Galerie
Empore
Schlafzimmer mit Balkonausgang
Kinderzimmer 2
Ausblick auf Balkon vom Kinderzimmer aus
Schlafzimmer
Bad 2
Bad 1
Bad 3
Grundriss Erdgeschoss 17b
Grundriss Obergeschoss 17b

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