Straßenansicht

*Hell & ruhig in Zentrumsnähe* Toll geschnittene Wohnung mit Südbalkon

Das Objekt.

Die 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage Troisdorfs.
Die Wohnung wurde 2010 umfangreich renoviert und mit neuen Böden, Türen, Bad etc. ausgestattet. Sie ist ca. 83 m² groß und gefällt insbesondere durch ihre Helligkeit und den vorteilhaften Schnitt. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe und wirkt durch die großen Fensterflächen sehr hell.
Die Küche ist modern und hell gefliest und bietet genügend Platz für zwei Küchenzeilen.
Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls eine gute Größe und sind mit Laminatboden ausgelegt. Der nach Süden ausgerichtete überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer / Kinderzimmer aus zugänglich.
Das ebenfalls 2010 erneuerte Bad verfügt über eine Badewanne.
Zusätzlich zur kleinen in der Wohnung befindlichen Abstellkammer bietet ein eigener Kelleraum Staufläche.
Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37666353
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Troisdorf
Zimmer 3

Flächen.

Etage 3
Wohnfläche 83 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 83.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.02.2028

Preise.

Kaltmiete 710,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Kaution 2.130,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen wenig befahrenen Seitenstraße nahe des Troisdorfer Zentrums, das ebenso wie der Bahnhof gut zufuß erreichbar ist.

Svenja Klinke
Immobilien-Center Troisdorf.

Inhaberin Immobilien-Center Troisdorf . Lizenzpartnerin der Mannella Immobilienservice GmbH

Kontakt

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