Das Objekt.
Die geschmackvoll modernisierte Dreizimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Zweifamilienhauses und hat eine klug geschnittene Wohnfläche von ca. 76 m².
Sie gefällt insbesondere durch die große Terrasse in Westausrichtung, den großen Gemeinschaftsgarten und die tolle Lage mitten in Rosbach und direkt an der Sieg.
Von der Wohnküche aus (Einbauküche vom Mieter erwerbbar) erreichen Sie die bereits erwähnte Terrasse, die von morgens bis abends von der Sonne beschienen wird. Von hier aus blicken Sie auf den großen Garten und das Grün der Siegauen.
Beide Schlafzimmer sind sehr hell mit 14 m² und 16 m² sehr geräumig. Im Wohnzimmer ist ebenso wie in den Schlafzimmern und der Küche heller Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wurde ca. 2021 geschackvoll modernisiert.
Vor ca. 3 Jahren wurden in der ganzen Wohnung neue Fenster eingebaut. Vor wenigen Jahren wurde die Fassade neu gestrichen und auch das Dach erneuert.
Die Wohnung wird mittels der 2004 installierten Öl-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Im Anbau, in dem sich der Öltank befindet, haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Fahrräder abzustellen.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.
Zusätzlich zum eigenen Kellerabteil steht dem Mieter dieser Wohnung weitere Staufläche unter dem Treppenabsatz zur Verfügung.
Der Garten wird gemeinschaftlich durch die beiden Parteien genutzt. Ein eingezäunter Bereich liegt hinter den Parkplätzen und lädt zum Grillen und Seelebaumelnlassen ein.
Der hintere Grundstücksbereich ist mit Obstbäumen beepflanzt und lässt sich vielfältig in der Freizeit nutzen. Ein Törchen lässt Sie von hier aus direkt auf den Sieg-Radweg und an die Sieg gehen.
Zwei Pkw-Stellplätze können zum Preis von jeweils 15,- € angemietet werden.
