Das Objekt.
Die gepflegte, mit hochwertigem Parkett ausgestattete Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1991 erbauten und äußerst gepflegten 8-Parteienhauses – ruhig gelegen und sofort bezugsfrei.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad, großem Abstellraum sowie einer sonnigen Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden im Freien. Bereits im Eingangsbereich sorgen praktische Garderobeneinbauten für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, Waschtisch und WC.
Die attraktive Außenterrasse mit Südausrichtung verleiht dieser charmanten Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort und rundet das stimmige Gesamtbild perfekt ab.
Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene, im Abstellraum installierte Gastherme der Marke Junkers aus dem Jahr 2017.
Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Carport als Sondernutzungsrecht sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit zusätzlichem Platz für Fahrräder.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese ansprechende Wohnung bietet beste Voraussetzungen und ist sowohl kurzfristig selbst beziehbar als auch problemlos vermietbar.
Die auf dem Foto ersichtliche Küche kann vom Mieter, der jetzt auszieht, erworben werden.
