Drohne

*Baugrundstück im Grünen – ideal für Ihr Traumhaus*

Das Objekt.

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche eines Baugrundstücks in attraktiver Höhenlage. Das Grundstück profitiert von seiner leicht erhöhten Position, die nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine ansprechende Aussicht und gute Besonnung bietet.

Die Fläche ist unbebaut wodurch eine unkomplizierte und flexible Bebauung möglich ist. Das Grundstück ist eben und gerade im Verlauf, was optimale Voraussetzungen für die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens schafft.

Ein direkter Straßenzugang ist gegeben, sodass die Erschließung komfortabel und praktikabel erfolgen kann. Die Lage eignet sich ideal für die Realisierung eines Einfamilien- oder Doppelhauses (vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben).

Die genaue Grundstücksgröße wird im Rahmen der noch durchzuführenden Vermessung festgelegt.

Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, die Wert auf eine gut nutzbare Fläche in vorteilhafter Lage legen.

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37666306
Objektart Wohngrundstück
Ort Much

Flächen.

Grundstücksfläche 540 m²

Preise.

Kaufpreis 120.000,00 €
Provision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)

Lagebeschreibung

Sie wohnen in idyllischer Höhenlage von Much-Eigen in einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld. Die Anbindung nach Overath (ca. 12 km) sowie in den Kölner Raum (ca. 35 km bis zur Innenstadt) ist hervorragend. Die Autobahn A4, Auffahrt Untereschbach (ca. 10 km), erreichen Sie in wenigen Minuten.

Eigen liegt am Rand eines Naturschutzgebietes in der Gemeinde Much, direkt an der Grenze zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie die reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt, sind nur ein kleiner Ausschnitt aus dem vielfältigen Freizeitangebot der Region.

In Much, Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid sowie Overath finden Sie ein gut ausgebautes Bildungssystem mit sämtlichen Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg. Kindergärten sind ebenfalls mehrfach in der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Kreisstadt Siegburg (ca. 20 km) mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreichbar und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt (A3 am Kreuz Bonn/Siegburg ca. 22 km entfernt) sind ebenfalls gut angebunden und sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung.

Melanie Hoffmann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Immobilienverkauf/Home Staging

Kontakt

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