Das Objekt.
Zum Verkauf steht ein ca. 565 m² großes Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Neunkirchen-Seelscheid, im beliebten Wohngebiet „Legoland“ – eine schöne Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der weitgehend rechteckige Zuschnitt und die leichte Geländeneigung bieten eine attraktive Grundlage für die individuelle Planung eines Einfamilienhauses. Die gewachsene Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und vermittelt ein ruhiges, familienfreundliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und angenehmem Umfeld.
Der gültige Bebauungsplan „Neunkirchen Nord-Ost“ bildet die planungsrechtliche Grundlage für eine Wohnbebauung. Die konkrete Ausgestaltung richtet sich nach den jeweiligen Festsetzungen des Bebauungsplans.
Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, die Grundstücksfläche bei Bedarf deutlich zu erweitern: Direkt angrenzend werden zwei weitere Baugrundstücke mit ca. 577 m² und ca. 578 m² angeboten. Dadurch eröffnet sich die seltene Chance, mehrere Flächen miteinander zu verbinden und noch mehr Raum für individuelle Wohnideen, großzügige Gartenflächen oder besondere Zukunftspläne zu schaffen.
Ein Grundstück mit viel Potenzial – für alle, die nicht einfach nur bauen, sondern ihr ganz persönliches Zuhause entstehen lassen möchten.
