Das Objekt.
Stilvoll saniertes Reihenhaus mit großer Terrasse in Sankt Augustin-Buisdorf.
Dieses charmante Reihenhaus im schönen Sankt Augustin-Buisdorf verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1930. Im Jahr 2026 wurde die Immobilie jedoch umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und ausgesprochen gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Leitungen, Heiztechnik, Böden, Bäder und Außenanlagen modernisiert beziehungsweise erneuert. Dabei wurde viel Wert auf ein harmonisches Gesamtbild und eine hochwertige, zeitgemäße Gestaltung gelegt.
Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die dunkelgraue Fassade verleiht dem Haus einen modernen und stilvollen Charakter. Der verglaste Eingangsbereich erinnert an einen kleinen Wintergarten und schafft einen hellen, einladenden Empfang. Auch Details wie die hochwertige Mülltonnenbox mit begrüntem Dach zeigen, dass sich der gestalterische Anspruch der Sanierung bis in die Außenanlagen fortsetzt.
Ein Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus und wird verbindlich für monatlich 50 € mitvermietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Blick in Richtung Terrasse. Einen besonderen Kontrast zur modernen Ausstattung bildet die ursprüngliche, bewusst erhaltene Treppe. Sie verleiht dem Haus Individualität und bewahrt ein Stück seiner Geschichte.
Helle Fliesen sowie Böden in warmer Holzoptik unterstreichen den freundlichen und modernen Wohncharakter. An den Essbereich schließt sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse an. Ein kleines Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage.
Ein besonderes Highlight ist die knapp 40 m² große Terrasse. Sie bietet reichlich Platz für einen großzügigen Essbereich, Loungemöbel und eine individuelle Gestaltung mit Pflanzkübeln. Ein Garten gehört nicht zum Haus – die großzügige Terrasse bildet den privaten Außenbereich der Immobilie und bietet dennoch viel Platz für schöne Stunden im Freien.
Von der Terrasse gelangen Sie außerdem direkt in den Keller. Hier stehen ausreichend Flächen für Waschmaschine, Heiztechnik und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Daran schließt sich ein weiterer Raum an, der sich hervorragend als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das helle und vollständig sanierte Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches WC. Ob als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich – hier stehen zusätzliche und vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung.
Insgesamt erwartet Sie ein stilvoll saniertes Reihenhaus, bei dem moderne Ausstattung und der Charakter eines Bestandsgebäudes sehr gelungen miteinander verbunden wurden. Die umfangreiche Sanierung, die großzügige Terrasse und die vielseitige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause in Buisdorf.
Bitte beachten Sie, dass das Haus für einen Haushalt mit maximal drei Personen vorgesehen ist. Das Haus ist per sofort bezugsfrei! Anfragen mit einer höheren Personenzahl können nicht berücksichtigt werden. Ein regelmäßiges Einkommen aus einem bestehenden Arbeitsverhältnis wird bei der Vermietung bevorzugt. Haustiere sind nicht gestattet.
Die Außenbilder sind aufgrund der aktuellen Restarbeiten teilweise KI generiert und zeigen Ihnen lediglich Gestaltungsmöglichkeiten.
