Das Objekt.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde um 1957 auf dem 1136 m² großen Grundstück, das mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus bebaut werden kann, errichtet.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 103 m², die so geschnitten ist, dass man mit einer oder zwei Parteien wohnen kann.
Die im Kellergeschoss gelegene Nutzfläche von etwa 53 m² wird durch eine angebaute Garage ergänzt, ebenfalls als Staufläche genutzt werden kann. 2000 wurde ein 21 m² großer Carport davor errichtet.
Die Immobilie gefällt vor allem durch das große Grundstück, in dessen hinteren Teil im Jahr 2000 ein großes Gartenhaus (Innenfläche 33 m²) mit Terrasse, WC und allen wichtigen Anschlüssen errichtet wurde. Hier finden sich sicherlich mehrere Verwendungsmöglichkeiten als nur als nur zum Feiern.
Als sehr pratkisch erweist sich ein kleines Nebengebäude, das ursprünglich als Hühnerstall diente, heute aber das Zuhause für Rasenmäher und Gartengeräte ist.
Im Haus selbst gibt es einiges zu tun, aber Sie können es sich ganz nach Ihrem Geschmack umgestalten.
Eine schöne originale Holzeingangstür mit Glaseinsatz lässt Sie in das Treppenhaus mit schöner aufgearbeiteter Holzwangentreppe und originalem Fliesenboden, der die Zeit sehr gut überstanden hat.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen überdachten Terrasse, die auf dem Garagenanbau gelegen ist.
Direkt an die Küche grenzt ein Esszimmer an. Das in dieser Etage gelegene Duschbad stammt vermutlich aus dem Baujahr und ist funktionstüchtig, aber nicht mehr modern.
Das Bad im Obergeschoss ist vor einigen Jahren erneuert worden und verfügt seitdem über eine Badewanne und eine Dusche. Das Dachflächenfenster und die Leitungen wurden im Zuge der Umgestaltung erneuert. Alle drei Schlafzimmer haben eine gute Größe.
Stellen Sie sich darauf ein, dass Sie umfangreich modernisieren müssen. Böden, Türen, Dämmung, Heizung, das untere Bad etc. sollten Sie einplanen.
Gegebenfalls kann die Hälfte des Grundstückes separat verkauft werden.
