Das Objekt.
Das gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1998 im ansprechenden Landhausstil errichtet und überzeugt mit einer durchdacht gestalteten Wohnfläche von ca. 105 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die Split-Level-Bauweise, die für ein offenes Raumgefühl sowie eine hervorragende Belichtung in allen Bereichen sorgt.
Im Erdgeschoss prägen terracottafarbene Fliesenböden das Erscheinungsbild und unterstreichen den warmen, mediterranen Charakter des Hauses. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2017 modernisiert und fügt sich stilistisch harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde zudem das Dach umfassend gedämmt und neu eingedeckt sowie eine moderne Gas-Brennwerttherme von Viessmann installiert.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend. Bodentiefe Sprossenfenster mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die versetzte Ebenenstruktur ergeben sich spannende Sichtachsen in den Essbereich und die angrenzende Küche.
Im Eingangsbereich steht ein freundlich gestaltetes Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss dient als Schlafebene und beeindruckt insbesondere durch seine großzügige Raumhöhe. Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon sorgen auch hier für eine helle und luftige Atmosphäre. Neben einem weiteren Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzlicher Abstellbereich, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, rundet das Raumangebot ab.
Die Südwest-Ausrichtung der Terrasse garantiert viele Sonnenstunden und eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich.
Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet. Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird nach Absprache frei übergeben.
