Das Objekt.
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem erst im Jahr 2025 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Neunkirchen-Seelscheid. Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die derzeitigen Eigentümer ziehen zum 01.10.2026 aus, sodass die Wohnung ab diesem Zeitpunkt bezugsfrei ist. Einer zeitnahen Eigennutzung oder Vermietung steht somit nichts im Wege.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Stil gelegt wurde. Neben dem komfortablen Aufzug steht ein geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus zur Verfügung, das mit großformatigen Fliesen in moderner Optik ausgestattet ist und den hochwertigen Gesamteindruck unterstreicht.
Die derzeitigen Eigentümer sind zum 01.10. ausgezogen, sodass die Wohnung ab diesem Zeitpunkt bezugsfrei ist. Einer zeitnahen Eigennutzung oder Vermietung steht somit nichts im Wege.
Auch die Wohnung selbst empfängt ihre Bewohner mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer exklusiven Ausstattung. Die Eigentümer entschieden sich bewusst für eine hochwertige Sicherheitseingangstür, die ein zusätzliches Maß an Schutz und Wohnkomfort bietet. Der gesamte Flur sowie sämtliche Wohnräume sind mit modernen Fliesen in eleganter Betonoptik ausgestattet und verleihen der Wohnung eine zeitlose, stilvolle Atmosphäre.
Schon beim Rundgang durch die Wohnung wird deutlich, dass hier nicht nur Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer zahlreiche kleine, durchdachte Lösungen geschaffen, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen. Es sind genau diese liebevollen Details und kleinen Überraschungen, die den Unterschied machen und dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter verleihen.
Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche und hochwertiger Ausstattung. Hier besteht zudem die Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung anzuschließen – praktisch und komfortabel zugleich.
Direkt angrenzend befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das neben ausreichend Platz für ein großes Bett auch Raum für einen kleinen Homeoffice-Bereich bietet. Ein zusätzlicher, begehbarer Ankleidebereich kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als begehbarer Kleiderschrank oder praktischer Abstell- bzw. Lagerraum genutzt werden.
Auf dem Weg in den Wohnbereich befindet sich das separate Gäste-WC – ein weiterer Komfort, der den Alltag angenehm gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch miteinander verbinden. Die hochwertige Einbauküche wurde erst mit Fertigstellung des Gebäudes eingebaut und ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Da sämtliche Geräte erst seit 2025 in Betrieb sind, profitieren Sie selbstverständlich noch von den bestehenden Garantiezeiten.
Der Essbereich schließt sich unmittelbar an die Küche an und sorgt für kurze Wege. Von hier aus eröffnet sich bereits ein traumhafter Blick über das malerische Wahnbachtal – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Der geschmackvoll angelegte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank der hochwertigen Glasbrüstung aus Klarglas bleibt der unverbaute Panoramablick vollständig erhalten. Eine elektrisch betriebene Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und schafft den perfekten Rahmen, um die Ruhe und den beeindruckenden Weitblick über das Tal in vollen Zügen zu genießen.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Sie überzeugt nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur und den herrlichen Ausblick, sondern auch durch viele durchdachte Details, die im Alltag den entscheidenden Unterschied machen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Carport, das für 14.000 € zusätzlich zu erwerben ist. Zudem besteht die Möglichkeit, am Carport eine Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs installieren zu lassen.
