Das Objekt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Maß an Lebensqualität. In solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich die Immobilie mit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 106 m² Nutzfläche als ideales Zuhause für Familien oder Menschen mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem Rückzugsort mit Charakter.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Kaminofen, der den Ton für das gesamte Wohngefühl setzt: hell, offen und freundlich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten besticht. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und schaffen einen Ort, an dem zu jeder Jahreszeit besondere Momente entstehen. Die Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Ein echtes Highlight ist zudem das große Badezimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – eine kleine Wellnessoase für den Alltag.
Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem sonnigen Sitzplatz zum Verweilen einlädt. Hier eröffnet sich ein weiteres außergewöhnliches Detail: das separate Saunahaus mit gemütlichem Vorraum, eigener Dusche und der Sauna selbst – ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden. Ergänzt wird der Garten durch ein stilvoll integriertes Gewächshaus, das Hobbygärtnern und Naturliebhabern gleichermaßen Freude bereitet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie derzeit drei Schlafzimmer, wobei durch das Schließen einer bestehenden Öffnung problemlos ein viertes Zimmer geschaffen werden kann – ideal für größere Familien oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein modernes Duschbad sowie ein Balkon mit herrlichem Weitblick über die angrenzenden Wiesen verleihen dieser Etage eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Freiheit.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Hobbyraum eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, einen zusätzlichen Raum, eine praktische Vorratskammer sowie den Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine direkt am Haus befindliche Garage sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung – komfortabel und alltagstauglich.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird. Ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, besondere Ausstattungsdetails und seine ruhige Lage mit Blick ins Grüne überzeugt.
