Das Objekt.
Herrschaftlicher Bungalow in traumhafter Lage von Hennef-Lauthausen – großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Baulandpotenzial
In begehrter Aussichtslage von Hennef-Lauthausen präsentiert sich dieser charmante Bungalow auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.105 m². Bereits die Lage begeistert mit ihrem besonderen Reiz: Von der Terrasse aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick in die Ferne und verleiht diesem Anwesen ein ganz besonderes Ambiente.
Die Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem herrschaftlichen Charakter, der heute nur noch selten zu finden ist. Ergänzt wird das Haus durch einen Teilkeller.
Aktuell besteht Sanierungsbedarf, doch genau darin liegt die große Chance: Mit einer stilvollen Modernisierung kann hier ein wahres Traumhaus entstehen, das den Charme der Bestandsimmobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Besonders wertvoll ist neben dem Haus selbst vor allem das attraktive Grundstück, das zusätzlich teilbar ist und somit interessantes Baulandpotenzial bietet.
Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide en suite. Eine Wohnküche bildet das Herzstück des familiären Wohnens. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem herrlichen Außenbereich.
Die gegenüberliegende Fläche ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen, wodurch eine zukünftige Bebauung ausgeschlossen ist. Sie genießen somit dauerhaft einen unverbaubaren Blick ins Grüne – mit idyllischem Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Pferde.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Lagen, visionäre Modernisierer und Käufer, die den wahren Wert eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
