Das Objekt.
In einer attraktiven Wohngegend präsentieren wir Ihnen dieses großzügige, 1.058 m² große Baugrundstück in bevorzugter Lage von Königswinter- Thomasberg. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung von einem Einzel- oder Doppelhaus.
Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von max. 0,8 sind zwei Vollgeschosse realisierbar – perfekt für die Planung eines großzügigen Eigenheims oder eines Mehrgenerationenhauses.
Das Baufenster liegt vorderen Bereich, eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich ist nicht zulässig, was langfristig eine ruhige und klare Grundstücksnutzung sichert.
Das Grundstück ist unbebaut und sofort bebaubar, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens starten können. Alle notwendigen Erschließungsmedien liegen in der Straße an.
Highlights:
Grundstücksgröße: 1.058 m²
GRZ 0,4 / GFZ 0,8
Zwei Vollgeschosse möglich
Einzel- und Doppelhausbebauung zulässig
Ruhige Lage im Allgemeinen Wohngebiet
Sofort verfügbar und bebaubar
