Gartenansicht

*Landleben pur - Einfamilienhaus im Vorort vor Much, sensationelle Aussicht + Einliegerwohnung*

Das Objekt.

Das im Jahr 1982 errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 238,24 m² befindet sich auf einem ca. 637 m² großem Grundstück mit grandioser Aussicht in die Naturlandschaft des bergischen Landes.

Das Haus wurde in Hanglage gebaut und verfügt somit über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss als Ausbaureserve.

Sie betreten dieses sehr gepflegte Haus im Erdgeschoss über eine weit geschwungene Freitreppe. Vom Dielenbereich ausgehend mit Büro und Gäste-WC, kommen Sie rechtsherum in die offene Küche mit Essbereich und angrenzendem Zugang zur überdachten, windgeschützten Terrasse. Hier gibt es auch einen Anschluss für einen Außenkamin. Gerade aus der Diele geht es in das große, lichtverwöhnte Wohnzimmer mit rustikalem Kamin und atemberaubender Aussicht auf Wälder und Wiesen. Dieser Mittelpunkt des Hauses versprüht ein großartiges Ambiente und lässt jede Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis werden.

Das Treppenhaus im Dielenbereich führt ins Untergeschoss und ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, beide mit großen Doppel-Fenstern, das modernisierte Duschbad mit XXL-Dusche bietet sogar bereits Vorrichtungen für den Einbau einer Badewanne, ein Eltern-Schlafzimmer mit Blick in die schöne Natur und ein offenes Studio als großes Büro genutzt welches auch als 4. Schlafzimmer abgetrennt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich der beheizte Waschkeller mit Zugang nach draußen, die extra tiefe Doppelgarage mit Starkstromanschluss, der Heizungsraum mit zusätzlicher Lagerfläche, eine kleine Werkstatt, ein vorgerichtetes Duschbad, ein Vorratskeller und die ca. 32m² große Einliegerwohnung mit großer Küche, Duschbad, Schlaf-Wohnzimmer und großer Diele welche zusätzliche Staufläche bietet.

Das Dachgeschoss vergrößert das Platzangebot und bietet mit großen Giebelfenstern und Beheizung die Möglichkeit kurzfristig auszubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen.

Dieses gepflegte Zuhause wurde laufend modernisiert. Vor ca. 10 Jahren wurden bereits die Kunststoff-Fenster erneuert.

Fußbodenheizung in den Wohnbereichen, die extra große Doppelgarage und der große, sehr gepflegte Garten runden dieses Angebot ab.

Ausstattung.

Einige Highlights:

*** Kamin im Wohnzimmer

*** überdachte, verglaste Terrasse/Wintergarten

*** unverbaubarer Fernblick

*** überdachte, verglaste Terrasse

*** Doppelgarage

*** Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses vorbereitet

*** offenes Wohn-Ambiente Küche-Essen-Wohnen

*** Einliegerwohnung

Eingang
Straßenansicht
Flur
Küche
offener Blick
Blick in die Küche
Küche
Essplatz
Durchgang
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Terrasse
Schiebetür
Wingeschützt & Überdacht
Terrasse
Terrasse
Garten
Terrasse
Gästezimmer
MI-Strusch-18
MI-Strusch-17
Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Studio
Empore
Doppelgarage mit viel Platz
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