Gartenansicht mit Pool

*Energie-Effizienshaus 55 - Baujahr 2021* Traumhafte Immobilie in naturnaher, zentraler Wohnlage

Das Objekt.

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus, im Jahr 2021 massiv erbaut, präsentiert sich in einem modernen und energieeffizienten Design. Mit einem KFW-55 Standard Effizienz-Haus-Label und noch drei Jahren Gewährleistung bietet diese Immobilie nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch langfristige Sicherheit.

Die Immobilie verfügt über eine kontrollierte und dezentrale Hauslüftung mit Wärmerückgewinnung, was nicht nur ein angenehmes Raumklima garantiert, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Eine Lucht-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen. Dank der hochwertigen 3fach-verglasten Kunststoff-Fenster ist die Immobilie besonders energieeffizient und schont Ihren Geldbeutel.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modern ausgestattetes Familienbad. Das Herzstück des Hauses befindet sich auf der Gartengeschossebene mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad, einer offenen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie durch den verglasten Sommergarten (ca. 18 m²) in den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt.

Der Außenbereich dieses Traumhauses besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Neben einer Garage und einem Carport finden Sie hier auch einen erfrischenden Außenpool, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Der gärtnerisch gestaltete Garten erstreckt sich über 674 m² Grundstücksfläche und bietet reichlich Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Genießen Sie die Ruhe und den grünen Ausblick am Ende des Dorfes.

Ausstattung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende des Dorfes, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was die praktische Seite des Wohnens hier abrundet.

Diese moderne Immobilie vereint höchste Energieeffizienz, zeitgemäßes Design und eine ruhige Lage in perfekter Weise. Erleben Sie den Komfort und die Vorzüge dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Traumhaus zu überzeugen

Swimming-Pool
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Seitenansicht
Terrasse
Swimming-Pool
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schalfzimmer
Treppenabgang
Gästebadezimmer
Gästebadezimmer
Gästebadezimmer
Diele UG
Wohnzimmer
offener Wohn- und Kochbereich
Küche
Kochinsel
Küche
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Terrasse
Grillecke
Terrasse

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