Giebelansicht zur blauen Stunde
verkauft

*Aufwendig inszenierte Lichtarchitektur - Einzigartige Villa * geschützt vor den Toren Kölns

Das Objekt.

Aufwendig inszenierte Lichtarchitektur

Natur und Design: Wundervolle Architektenvilla mit vielen Lieblingsplätzen ums Haus, absolut ruhig am Naturpark "Bergisches Land" gelegen und überwältigend viel Glas.

Das Anwesen wurde 1990 errichtet und 2013 aufwendig umgebaut und saniert.
Mittelpunkt des Hauses ist der riesige "OPEN SPACE" mit rundem Wintergarten über 2 Etagen von welchem man einerseits in die Natur blickt und andererseits den besonderen Kamin genießen kann. Der großzügige Wohnbereich liegt drei Stufen tiefer und wirkt durch die beeindruckende Deckenhöhe sehr exklusiv. Die Terrassen ums Haus und der liebevoll angelegte Garten wurden neu erstellt, ebenso der hochwertige Mauer mit dem großen, elektrischen Eingangstor.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Einladendes Entrée, Gäste-WC, Rundtreppen-Skulptur, große offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Fernsehzimmer, Wintergarten mit Zugang zur 80 m² großen, sonnenverwöhnten Außenterrasse mit Kugelbrunnen, Zugang zur Dreifachgarage mittels Schleuse,

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit En Suite Bad (Master-Bedroom) und Ankleide, Galerie mit Lounge-Bereich, 2 Schlafzimmer (räumlich etwas entfernt zum Elternbereich) mit mittig liegendem Bad. Luftraum Entrée und Luftraum Wintergarten

Souterrain:
Zwei Schlafzimmer mit 2 Bädern und eine Wohnküche - auch als Einlieger- und/oder Angestelltenwohnung nutzbar, getrennter Wellness und Fitnessbereich mit 200 m² Fläche: Hochwertige Sauna, Badezimmer mit Schwall-Dusche und eingelassenem Whirlpool, großer Fitnessraum, 10 x 5 m Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Weinkeller mit 60m² Fläche, Hauswirtschaftsraum.

Die SUV-tauglichen Garagen mit luxuriösen, elektrischen Toren bieten sieben großen Fahrzeugen Platz.
Der Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten liebevoll angelegt und gepflegt.

Ausstattung.

Exponierte, idyllische Waldrandlage
Absolut ruhig gelegen
Großzügiger Grundriss
Beeindruckend großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und offenem Kamin, überdurchschnittliche Raumhöhe
Wintergarten über 2 Etagen
Offene weiße Küche mit Panoramafenster, Markengeräte, Fernseher und Kochinsel
Hochwertige Ausstattung wie weißer Marmor, Marmor-Treppenhaus, Glasgeländer
Schlafzimmer mit Luxusbadezimmer En-Suite
Aufwendig inszenierte Lichtarchitektur
Musik-Entertainment im gesamten Anwesen
Fußbodenheizung
Drei gut belichtete Gästezimmer mit 2 Bädern im Souterrain/ Einliegerwohnung
Wellness & Fitnessbereich, Sauna, Whirlpool, Schwimmbad (10 x 5 m)
Weinkeller
Sonnenterrasse mit Platz für Lounge- und Terrassenmöbel,
Gartenarchitektur
Dreifachgarage mit luxuriösem, elektrischem Toren (SUV-tauglich), Vierfachgarage separat

Diese Immobilie ist bereits vergeben, wir helfen Ihnen aber gerne Ihre Traumimmobilie zu finden.

* Erforderliche Angaben

Herzlich Willkommen
Kamin_Kunst
Fernsehbereich
Blick Esszimmer
Besprechungsraum
Durbusch23
Küche mit Kochinsel
Küche
offene Küche
Billard Lounge_heller
Durbusch21
zweites Schlafzimmer
Elternbad en suite
Galerie
Kinderbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Fitness_und_Wellnessraum
Wirlpool_mit_Schwalldusche
Schwimmbad mit Gegenstromanlage
Sauna
Weinkeller
Küche_Essen Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einlieger
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Bad 1 von 2 Einliegerwohnung
Rückansicht
Seitenansicht Drohne
Durbusch1
Durbusch4
Durbusch2

Erfolgreich verkauft. Unsere Referenz Immobilien.

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