Das Objekt.
Das Appartement befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021, das insgesamt aus 10 Einheiten besteht, die sich jedoch auf zwei Gebäude aufteilen. Rein rechtlich gesehen bilden der Bestand und der Neubau je eine eigene Eigentümergemeinschaft. Das unter dem Bestandsgebäude befindliche Kellergeschoss sowie die technischen Einrichtungen sind der Gemeinschaft zugeordnet und werden in Bezug auf die Kosten separat betrachtet.
Über die Treppenstufen am Haupteingang oder den seitlichen Eingang mit Rampe gelangen Sie in den Neubau und zu dem Appartement im Erdgeschoss. Sie betreten die ca. 45 m² große Einzimmerwohnung in der Diele, wo Sie zu Ihrer Linken das Badezimmer erreichen. Dieses ist neben einem Fenster mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Optisch ist die Diele mit einer Treppenstufe von dem offenen Wohnbereich getrennt. Vor Ihnen erschließt sich eine Essecke mit Küche und zu Ihrer rechten befindet sich L-förmig angelegt der Wohn- und Schlafraum mit Zugang zu dem Balkon. Die großen Fensterflächen und der Austritt nach draußen verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.
Beheizt wird das Haus über eine Hybrid-Anlage als Kombination aus einer Wärmepumpe und Gasheizung. Die Wohnungen selbst sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch den gemeinschaftlichen Waschraum, einen Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz (rechts vor dem Balkon).
Das vermietete Appartement erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.960,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 220,00 €.
