Vorderansicht

*Home-Office doch lieber nicht immer @home?* Neuwertiges Büro in zentraler Lage Troisdorfs

Das Objekt.

Das kompakte neuwertige Büro liegt im Hochparterre eines umfassend modernisierten Wohnhauses mit fünf Wohnungen.
Es setzt sich aus einem hellen, ruhig zum Garten hin gelegenen Raum und einem modernem WC-Raum zusammen.
Es eignet sich beispielsweise für diverse Büroberufe, als Gesprächsraum für Therapeuten oder für gelegentliche Kundentermine. Ideal für jemanden, der sein Home-Office eben doch nicht immer zu Hause haben möchte.
Die Beheizung erfolgt mit neuer Wärmepumpentechnik.
Optional kann über eine Mitbenutzung des Gartens, beispielsweise in der Pause gesprochen werden.

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37666520
Objektart Bürofläche
Ort Troisdorf
Baujahr 1953
Zustand Neuwertig

Flächen.

Etage 0
Gesamtfläche 16 m²
Bürofläche 14 m²
Nutzfläche 16 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 37,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Elektro
Baujahr Heizung 2023
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 09.03.2036

0 200 400+

Preise.

Kaltmiete 270,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 810,00 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Seitenstraßenlage des Zentrums von Troisdorf und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Svenja Klinke
Immobilien-Center Troisdorf.

Inhaberin Immobilien-Center Troisdorf . Lizenzpartnerin der Mannella Immobilienservice GmbH

Kontakt

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