Das Objekt.
Dieses Einfamilienhaus erzählt Geschichten. Errichtet um ca. 1900 in traditioneller Fachwerkbauweise, verbindet es heute historischen Charakter mit großzügigen Platzverhältnissen und spannenden Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Auf ca. 157 m² Wohnfläche entfaltet sich ein wohnliches Raumangebot mit individueller Struktur und einer altersbedingt üblichen Deckenhöhe, die dem Haus eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Platzangebot durch rund 98 m² Nutzfläche, verteilt auf einen teilunterkellerten Bereich mit viel Stauraum sowie weitere funktionale Flächen.
Das 956 m² große Grundstück bietet reichlich Raum zum Durchatmen, Gestalten und Genießen. Besonders praktisch: Der Zugang zum Haus ist sowohl klassisch straßenseitig über die Haustür als auch direkt über den Garten möglich – ein Plus an Komfort und Flexibilität im Alltag.
Im Jahr 1994 wurde der Dachstuhl umfassend erneuert und durch einen Wintergarten im Obergeschoss ergänzt, der mit viel Licht und Ausblick überzeugt. Für die zeitgemäße Grundversorgung sorgt eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2025, die bereits heute für effiziente Wärme sorgt.
Neben dem Haupthaus eröffnen weitläufige Anbauten zusätzliche Perspektiven: Über zwei Ebenen steht hier nochmals viel Fläche zur Verfügung – ideal als Werkstatt, Atelier, Hobbybereich oder für einen späteren Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein echtes Highlight für Handwerker, Kreative oder Selbstständige.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die ausreichend Raum für Fahrzeuge und mehr bieten.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand – eine ehrliche Einladung an Menschen mit Visionen, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen.
Ein Haus mit Seele, Substanz und außergewöhnlichem Potenzial – bereit für Ihre Ideen.
