Das Objekt.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das sich als Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet präsentiert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit dem Wunsch nach entspanntem Wohnen.
Das Grundstück liegt eben und weist keine Hanglage auf, was eine unkomplizierte Planung und kosteneffiziente Bebauung ermöglicht. Durch die vorhandene Infrastruktur des Wohngebiets sind Anschlüsse in der Regel gut erreichbar.
Die Baulücke, auf der bis vor kurzem das Gewächshaus einer Gärtnerei befand, bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen in einer bereits etablierten Nachbarschaft zu realisieren. Gleichzeitig genießen zukünftige Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Lage abseits von Durchgangsverkehr.
Das Grundstück ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar, sprich wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines anderen wohnwirtschaftlichen Bauvorhabens im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.
