MANNELLA Immobilienservice Hennef

*Kapital muss gut angelegt sein* ideal, gepflegt und mit lieben Mietern in Asbach

Das Objekt.

Wir haben eine schöne Kapitalanlage im Zentrum von Asbach für Sie.

Sichere Mieteinnahmen und langjährige, konstante Mieter werden Ihnen gefallen.

Sie haben als größte Fläche einen ortsansässigen Getränkemarkt mit ausreichend Parkflächen als Mieter. Ein zusätzlicher und sehr großer Innenhof auf der Gebäuderückseite rundet das Angebot umfangreich ab.

Weiterhin steht ein Autoteile-Zubehör-Händler auf der Mieterliste. Sehr gepflegter Laden und eine ebenfalls gute Kundschaft.

Im Obergeschoss finden Sie noch eine Büroetage, welche solide vermietet ist und auch konstant als Mieter im Hause ansässig ist.

Im Dachgeschoss ist die 4. Partei. Hier handelt es sich um eine Wohnung, mit über 100 m² Wohnfläche. Auch hier besteht ein gutes und langjähriges Mietverhältnis.

Insgesamt belaufen sich die Mieteinnahmen auf aktuell € 37.645,68 p.a.

Optionen bietet sicherlich noch in Zukunft der Platz des Getränkemarktes, da nach Absprache mit dem Bauamt auch höher gebaut werden könnte.

Die zentrale Lage und der Gesamteindruck der Immobilie werden Ihnen zusagen.

Aus Privatsphäre gegenüber den Mietern, veröffentlichen wir keine Innenbilder der Wohnung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir in der aktuellen Pandemie-Zeit vorab das Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Bitte halten Sie ein unverbindliches Finanzierungszertifikat Ihrer Bank über den angegebenen Kaufpreis-Rahmen bereit.

Autoteile Gewerbe
Getränkemarkt
Hinterhof
Interesse geweckt
Stellplätze im Hinterhof
Außenansicht
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