Gartenansicht

*Einzigartiges Stadthaus - modern, stilvoll, luxuriös Gartentraum in Köln-Raderberg

Das Objekt.

*Der geheime Garten - Traumhaft Wohnen* sicher. uneinsehbar. ruhig.

Auf guten 155 m² Wohnfläche erwartet Sie ein verstecktes, komplett hochwertig ausgestattetes Traumhaus inmitten einer kleinen Parkanlage.
Helligkeit und Offenheit sowie schlichte Eleganz begrüßen Sie bereits beim Betreten dieser Immobilie.
Das Objekt besticht darüber hinaus durch seinen attraktiven Grundriss als auch den hochwertigen Innenausbau. Massivholzböden in allen Wohngeschossen, im Erdgeschoss im Fischgrätmuster verlegt, schöne Fliesen sowie eine exklusive Einbauküche sind nur ein paar Auszüge aus dieser mit viel Liebe zum Detail errichteten Doppelhaushälfte.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Gäste-WC. Durch Flügeltüren im Wohnzimmer erreicht man den Terrassenbereich mit Blick auf eine grüne Oase inmitten der Großstadt.

Im lichtdurchfluteten Obergeschoss erwarten den neuen Besitzer neben 2 wieder abtrennbaren Schlafzimmern, ein Ankleidebereich und ein Vollbad mit Dusche und Wanne.

Das Studio ist ebenfalls offen gestaltet und trägt durch die verschiedenen Dachformen eine besondere Unterschrift. Ein modernes Tageslicht-Duschbad wurde von einem Architekten und Designer neu konzipiert und sehr hochwertig umgesetzt.

Diese Immobilie vereint Moderne, Exklusivität und Hochwertigkeit für gehobene Geschmäcker, die auf der Suche nach einem ganz besonderen Zuhause sind.

Highlights:

* Zugang durch das an der Straße gelegene Mehrfamilienhaus und dem Garten, der über der Tiefgarage angelegt ist.
* Ein weiterer, eigener Grundstückszugang durch die Tiefgarage
* 2 Tiefgaragen-Stellplätze
* Fußbodenheizung
* Weichwasseranlage
* Massivholz-Parkett, im EG im Fischgrätmuster verlegt
* Bad im Dachgeschoss von 2011
* Bad im Obergeschoss von 1998
* Hochkeller seitlich vom Hauseingang
* Garten-Oase - uneinsehbar
* Aufwendige Dach-Architektur
* Beide Schlafzimmer im Obergeschoss wurden geöffnet und können mit Leichtbauwänden wieder getrennt werden. Auf dieser Etage befinden sich ein Ankleidebereich mit Einbauschränken und ein Vollbad mit Wanne und Dusche
* Bad im Dachgeschoss als Designer-Bad mit Dusche WC und Bidet

Ausstattung.

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Elegantes Wohnen
Gartenansicht
Vorderansicht Drohne
Ansicht Eingang
seitliche Ansicht
Blick in den Garten
Gartenblick
Blick auf die Terrasse
Luftaufnahme
Wohnraum mit vielen bodentiefen Fenstern
Wohnzimmer
Esszimmer mit Vorgartenblick
Esszimmer
offene Küche
Einbauküche
Blick in den Flur
Gäste-WC
Treppe nach oben
Schlafzimmer OG
offener Wohnbereich
Obergeschoss mit Einbauschränken
Büro_Kinderzimmer
Bad im Obergeschoss
Studio
Studio
Bad im Studio_2
Bad im Studio_1
Bad im Studio

Erfolgreich verkauft. Unsere Referenz Immobilien.

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