Das Objekt.
Tiny-House nicht ganz so tiny:
Das kompakte Häuschen wurde 1984 auf dem 703 m² großen Grundstück errichtet, in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Nun hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl. Terrasse, die sich perfekt für eine Einzelperson eignet, die Freude an einem großen eigenen Grundstück hat und ein freistehendes Haus einer Eigentumswohnung vorzieht.
Eine Aufstockung oder ein weiterer Anbau an der linken Gebäudeseite sind denkbar.
Der Lieblingsplatz wird sicherlich der lichtverwöhnte Wintergarten werden, der sich als Nutzung als Wohnzimmer anbietet. Von dort aus haben Sie Zugang zur an der Rückseite der Garagen gelegenen Terrasse.
In der mit Einbauküche ausgestatteten Küche finden Sie Platz für einen kleinen Essbereich und einen Kaminofen.
Das mit hellem Laminatboden ausgelegte Schlafzimmer hat ein Fenster zur Front und eine Doppelflügeltür, die Sie in den Wintergarten führt.
Im gerade neu gestalteten Bad mit Fenster finden auf kleiner Fläche eine Dusche, WC und Waschbecken Platz.
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den neu ausgebauten Speicher, der eigentlich zu schade ist, um ihn nur als Staufläche zu benutzen. Sicherlich fallen Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten ein.
Alle Fenster wurden ausgetauscht, Fassade und das Dach gedämmt und der Speicher wohnlich mit neuen Dachflächenfenstern und Laminatboden ausgestattet, auch wenn er aufgrund der Raumhöhe nicht zur Wohnfläche zählt. Eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach und einer Garage installiert, sodass eine Beheizung mittels Strom eine umweltfreundliche und kostengünstige Möglichkeit ist.
Eine der beiden Garagen böte sich an, dort die Waschmaschine anzuschließen und diese als Hauswirtschaftsraum und Staufläche zu nutzen.
Zu den beiden Garagen finden Sie drei weitere Parkmöglichkeiten auf dem vorderen Teil des Grundstücks.
