Das Objekt.
Zweifamilienhaus mit Charme und herrlicher Aussicht bis zum Hachenburger Schloss.
Ein solides Haus. 2 großzügige Wohneinheiten. Viele Möglichkeiten. Ideale Vermietungsoptionen mit ca. 7-8 € pro Qm.
Willkommen in Wahlrod – und willkommen in einem Haus, das Raum für Leben, Familie und Ideen bietet. Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 beeindruckt mit fast 200m² Wohnfläche, einem sonnigen Grundstück mit rund 644m² und einem gepflegten, ehrlichen Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Das Haus steht bereits leer und kann direkt nach Bedarf genutzt werden.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohneinheit, die beide mit Einbauküchen ausgestattet sind. Im Erdgeschoss lädt eine nicht einsehbare Sonnenterrasse zum Entspannen ein – ruhig, geschützt und perfekt für den Nachmittag oder Abend mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss sorgt ein Sonnenbalkon mit neuwertiger elektrischer Markise und einem herrlichen Blick über den Garten hinweg für ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück dieser Wohnung ist die lichtdurchflutete, sonnenverwöhnte Wohnküche. Diese lässt sich durch eine Doppelflügeltür nochmals erweitern zu einem mehr als großzügigen Lebensraum mit herrlicher Weitsicht bis zum Hachenburger Schloss! Beide Wohnungen verfügen zusätzlich über praktische Speisekammern. Die farbenfrohen Tageslichtbäder zeigen sich im Stil des Baujahres – liebevoll gepflegt und funktional. Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert, der Zustand des Hauses ist solide und gut erhalten.
Der große Speicher bietet jede Menge Stauraum. Der unterkellerte Bereich mit rund 60m² bietet reichlich Platz für Waschküche, Einkochgut, Lagerfläche, Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Die beiden separaten Garagen mit jeweils einem weiteren Stellplatz davor ergänzen das Platzangebot ideal.
Im Garten wartet ein charmantes, beheizbares Gartenhaus auf ein geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden oder auf geruhsame, lange Sommerabende.
Durch die Aussichtslage eröffnet sich der Blick in die Weite – ein kleiner Luxus, der jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Die Lage ist präsent und verkehrsnah – nichts für absolut Ruhesuchende, aber ideal für Menschen, die sich ein lebendiges Umfeld wünschen. Wahlrod hat sich seinen Dorfladen erhalten und bietet seinen Bewohnern ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben. Der Kindergarten befindet sich am Ende der Straße, nur 3 Fußminuten vom Haus entfernt.
Ein Haus mit Geschichte, Platz und Seele – bereit für den nächsten Lebensabschnitt mit Ihnen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause in Wahlrod im schönen Westerwald begeistern.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
