Außenansicht

MANNELLA*Gartentraum für die Familie* Einfamilienhaus in begehrter Lage.

Das Objekt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 in ruhiger, 2. Reihe auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert.

Das Objekt bietet Ihnen ca. 117m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Über den Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in die Küche, welche Ihnen neben der U-förmig eingerichteten Küchenzeile, eine Essecke für das gemütliche Frühstück bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt der Flurbereich, über den Sie den Essbereich, das Badezimmer und das Kinderzimmer erreichen. Das Badezimmer wurde kürzlich modern und altersgerecht renoviert.

Über die schöne, im Flurbereich befindliche, Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, welches durch die Dachschrägen einen besonderen Gemütlichkeitsfaktor erfährt. Ebenfalls in dieser Etage finden Sie einen weiteren Raum, welcher als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Die energiesparsame Gas-Brennwerttherme wurde 2017 neu installiert.

Zwei Garagen befindet sich oberhalb des Hauses und PKW-Stellplatz sind entlang des Hauses vorhanden.

Das Grundstück teilt sich in die Hausparzelle und die große (942m²) Gartenfläche, die ein Baurecht durch den vorhandenen Bebauungsplan besitzt. Zur Zeit ist eine Grenzbebauung aus nachbarrechtlichen Gründen nicht möglich.

Außenansicht
Außenansicht
Garten
Herzlich Willkommen
Eingangsbereich
Küche
Küche
Essecke in der Küche
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Treppenaufgang
mögliches Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garagen
Garagen
Garten

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