Das Objekt.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1974 fertiggestellt. Durch die massive Bauweise mit HBL-Mauerwerk hat dieses Haus eine gute Grundsubstanz. Der vordere Bereich im Souterrain ist komplett aus dem Erdreich raus und bietet durch die großen Fenster schöne helle Wohnräume. Hier befindet sich ein kleineres Zimmer, welches gut als Büro oder Bügelzimmer genutzt werden kann sowie ein großes Schlafzimmer. Beide Zimmer haben einen schönen Blick ins Grüne. Der hintere Bereich ist in den Hang gebaut. Dort befinden sich ein beheizter, großer Hobbyraum, der Heizungsraum mit Waschkeller und ein Duschbadezimmer. Sie erreichen den Hauseingang über mehrere Stufen einer schönen Granitaußentreppe mit Edelstahlgeländer. Ein Windfang bietet Schutz, bevor man durch die eigentliche Haustüre das Haus betritt. Der geräumige Dielenbereich bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. In dieser Etage befinden sich ein großes Badezimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Elternschlafzimmer sowie das Wohnzimmer, mit ebenen Zugang in den nach Nord/Osten ausgerichteten und pflegeleichten Gartenbereich. Ein wirklich schöner Garten, mit Ausblick ins Grüne und kaum einsehbar. Für Gartengeräte wurde ein modernes Gartenhaus aus anthrazitfarbenen Stahl errichtet. Ein großes Gewächshaus, teilweise mit Glasscheiben, kann als überdachter Sitzplatz oder eben zum Gemüseanbau genutzt werden. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus wurde seit der Fertigstellung bewohnt und es wurden leichtere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Gaszentralheizung ist von 1991. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer, auch diese wurden erneuert, leider liegt uns kein Einbaudatum vor. Aufgrund des Alters ist in allen Bereichen mit größeren Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten zu rechnen. Hierzu zählen vor allem die Fenster, die Türen, das Familienbadezimmer und die Heizungsanlage. Die Heizkörper selber wurden bereits erneuert. Das Dach ist in einem guten Zustand. Hier befindet sich eine Ausbaufläche von ca. 50 m². Dies müsste selbstverständlich aber vorher mit dem Bauamt und einem Statiker abgesprochen werden. Die Raumhöhe und die Raumgröße bieten allerdings gutes Potenzial.
Das Haus ist nicht ganz freistehend. Die linke Hauswand ist mit ca. 1,5 Meter mit dem Nachbarhaus verbunden.
Machen Sie sich ein Wohlfühlhaus draus. Die Voraussetzungen hierfür sind auf jeden Fall gegeben.
