Das Objekt.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und überzeugt durch viele charmante Details.
Das Haus beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, die durch große Fenster eine wundervolle Helligkeit und einen großartigen Ausblick ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in einem idyllischen Wohngebiet machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
Ein bedeutendes Merkmal dieses Objekts ist die energetische Aufwertung durch die Dämmung aller Außenwände und die vollständige Verklinkerung der Fassade. Diese Maßnahme bietet nicht nur optische Vorteile, indem sie dem Haus einen zeitlosen und hochwertigen Look verleiht, sondern sorgt auch für eine verbesserte Wärmedämmung. Außerdem wurden in 2019 alle Heizkörper erneuert. Auch dadurch werden Heizkosten effektiv gesenkt und das Raumklima bleibt zu jeder Jahreszeit angenehm. Darüber hinaus trägt die verklinkerte Fassade zu einem langfristigen Schutz der Bausubstanz bei, indem sie das Gebäude vor Witterungseinflüssen schützt und den Wartungsaufwand minimiert.
Hier wird wirklich jeder Wunsch erfüllt: Vom eleganten Echtholzparkett über die 2009 erneuerten Fenster bis hin zum neu gestalteten, mediterranen Badezimmer. Auch die geschmackvollen, neuen Türen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der moderne Kamin mit großem Sichtfenster, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch optisch überzeugt. Darüber hinaus gehören zwei Garagen mit automatischen Hörmann-Toren sowie praktische Gartentüren zur Ausstattung.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend: Der Vorgarten lädt mit einem malerischen Springbrunnen, geschwungenen Wegen und einer geschickt angelegten Kombination aus Lärchenholzzaun und Hecke zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Privatsphäre.
Der großzügige, schön gestaltete Garten verfügt über eine in 2021 neu errichtete überdachte Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende eignet.
Eine rund ums Haus befindliche Hauswasseranlage, angebunden an eine im Erdreich befindliche 10.000 Liter Regenwasserzisterne, dient zur Gartenbewässerung.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Hier befinden sich auch die Ölheizung, die dazugehörigen Tanks und weiterer Stauraum. Das Dach des Hauses ist gedämmt und über eine Zwischendecke zugänglich, die als Abstellfläche genutzt werden kann.
All dies verbindet eine gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem traumhaften Außenbereich – ideal für Menschen, die auf einer Ebene wohnen und ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
