Das Objekt.
Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und gefragten Wohnlage, eingebettet in ein großes, grünes Grundstück, das Raum für Erholung, Familie und individuelle Träume bietet.
Das Haus strahlt den besonderen Charakter vergangener Jahrzehnte aus und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden – ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Projekt für kreative Ideen. Hier beginnt ein neues Kapitel mit viel Potenzial.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der mehr als nur Stauraum bietet. Helligkeit, Offenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen ihn zu einem echten Highlight – ob als zusätzliches Schlafzimmer, separater Wohnbereich oder ruhiger Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen. Auch der Einbau einer kleinen Küche wäre denkbar, wodurch eine eigenständige Wohneinheit entstehen könnte.
Im Obergeschoss überzeugt die durchdachte Aufteilung. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer – eine Kombination, die Komfort und Privatsphäre vereint. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet ebenfalls direkten Zugang zum Bad und eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Die helle Gestaltung und der angenehme Schnitt unterstreichen das wohnliche Gefühl dieses Hauses.
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein einladender Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Runden. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Die funktionale Küche verbindet Charme mit Alltagstauglichkeit.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein echtes Plus ist der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang – ideal für Vorräte, Wäsche oder kleinere Projekte, ohne den Wohnbereich zu stören. Von hier aus erreichen Sie auch den ausgebauten ehemaligen Heuboden, der heute als zusätzlicher Stauraum oder kreativer Ablageort genutzt werden kann.
Der Gewölbekeller mit drei mit Bruchstein gemauerten Räumen rundet das Angebot ab – ob klassischer Lagerraum oder stilvoller Weinkeller: Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Die Modernisierung, bespielsweise der Haustechnik erfolgte im Jahre 2006 (Elektro, Heizungen) 2018 wurde alle Fenster durch Wärmegeämmte Kunststofffenster ersetzt.
