Das Objekt.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1978 fertiggestellt und seit 2005 umfangreich modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 160 m², von der ca. 107 m² auf das Erdgeschoss und 53 m² auf das Dachgeschoss entfallen. Eine im Kellergeschoss gelegene Nutzfläche von ca. 94 m² ergänzt das Raumangebot.
Wahlweise und ohne Umbauarbeiten kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus oder - wie aktuell - als Zweiparteienhaus genutzt werden.
Diese Immobilie gefällt insbesondere durch sein lichtverwöhntes, ansprechend ausgestattet Erdgeschoss, die kürzlich neu angelegten Außenbereiche mit Freisitz und die gut durchdachte Aufteilung.
Vieles wurde in den letzten Jahren geschmackvoll modernisiert.
Über den seitlich gelegenen Eingang erreichen Sie den gemeinsamen Flurbereich, von dem eine Glastüre in die Diele der Erdgeschosseinheit führt. Der anthrazitfarbene Fliesenboden wurde 2017 erneuert.
Mit 36 m² Wohnfläche fällt das 2005 in warmen Farben geflieste Wohnzimmer großzügig aus. Mehrere bodentiefe Sprossenfenster lassen reichlich Tageslicht herein und ein 2008 installierter Kaminofen spendet behagliche Wärme. Dieser unterstützt auch die Heiztechnik durch seinen eigenen Pufferspeicher.
Die über die gesamte Hauslänge reichende Terrasse ist teilüberdacht und nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie auch bei nicht perfektem Wetter den Grillabend genießen, bei einem guten Glas Wein den Abend ausklingen oder sich die Nachmittagssonne auf den Bauch scheinen lassen. Faulenzen mit dem besten Gewissen!
Die Außenanlagen inklusive der angrenzenden Beete, einem Freisitz und modernen Sichtschutzelementen würden kürzlich geschmackvoll neu gestaltet.
Die geräumige Küche ist ebenfalls cottofarben gefliest. Sie bietet nicht nur Platz für eine umfangreiche Einbauküche mit Insel, sondern auch für einen Essbereich.
Schlaf- und Kinderzimmer sind mit ansprechendem Laminatboden ausgelegt und liegen praktischerweise neben dem 2017 erneuerten, in Weiß- und Grautönen gehaltenen Duschbad.
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