Außenansicht

*Platz für die ganze Familie* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht

Das Objekt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem massiv errichteten Einfamilienhaus aus den Jahren 1955 bis 1975, das nicht nur durch seine solide Bauweise besticht, sondern auch eine Einliegerwohnung und ein separates Garagengebäude bietet.

Genießen Sie unverbaubare Fernsicht bis zum imposanten Schloss Georghausen.

Eckdaten:

Baujahr: 1955-1975
Moderniserung: 2011 - heute
Gesamtwohnfläche: 246 m² inkl. Einliegerwohnung
Grundstücksfläche: ca. 1114 m² (inkl. 336 m² Baulandreserve)
Zusätzliches Nebengebäude mit 31 m² im Dachgeschoss (derzeit als Atelier genutzt) und 33 m² im Souterrain (derzeit als Büro/Hobbyraum genutzt)
Eigene Stromversorgung
2 Garagen

Raumaufteilung:
Das großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt acht geräumige Zimmer, zwei Badezimmer und drei separate Toiletten. Die perfekte Aufteilung schafft Raum für Wohnen und Arbeiten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Beheizung durch modernes Blockheizkraftwerk (Baujahr 2013)
Überwiegend dreifachverglaste Fenster (Baujahr 2014)
Elektroanlagen erneuert 2011
Solaranlage auf dem Dach mit 4 kW und 19 Panelen
Hochwertige Parkett- und Granitböden
Gemütlicher Kamin-Kachelofen
Charmante Holzdielenböden

Außenansicht
Außenansicht
Stellplätze
Stellplätze
Garagenhaus
Stellplätze
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Außenbereich
Außenbereich
Eingang
Diele
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Essbereich
Diele
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Balkon
Aussicht
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Kaminofen
Sauna
Badezimmer im KG
Heizungstechnik
Eingangsbereich
Eingang Einliegerwohnung
Gäste-WC  Einliegerwohnung
Diele  Einliegerwohnung
Küche  Einliegerwohnung
Wohnzimmer mit Kaminofen  Einliegerwohnung
Flur  Einliegerwohnung
Schlafzimmer  Einliegerwohnung
Badezimmer  Einliegerwohnung
Kinderzimmer  Einliegerwohnung
Gartenbereich
Terrasse der  Einliegerwohnung
Eingang Hobbyraum
Hobbyraum im Garagengebäude
Hobbyraum im Garagengebäude
WC im Garagengebäude
Garage
Garagengebäude
Atelier
Atelier
WC im Atelier

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