Das Objekt.
Charmantes Einfamilienhaus in Hennef-Berg.
In begehrter Lage von Hennef-Berg überzeugt dieses im Jahr 1968 errichtete Einfamilienhaus mit einer ganz besonderen Qualität: einer sagenhaften Fernsicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, die komfortables und barrierearmes Wohnen schätzen.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll mit weiteren Zimmern und eignet sich hervorragend als Erweiterung für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Im Untergeschoss wurde beim Bau eine andere Planung vorgesehen, weshalb hier nur ein Zimmer als Wohnfläche bewertet und gezählt wurde. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das ca. 478 m² große Grundstück lädt mit mehreren Aufenthaltsbereichen zum Verweilen ein – ob auf der Sonnenterrasse im geschützten Innenhof oder seitlich am idyllischen Teich. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Heizung des Hauses stammt aus 2004, die Klinkerfassade aus 2002 und das Dach wurde 2003 ebenfalls bereits saniert und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie.
Ein charmantes Zuhause in toller Lage – mit beeindruckender Aussicht und viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
