Das Objekt.
Wir heißen Sie "Herzlich Willkommen" in einem sehr besonderen, charmanten - ja nahezu seltenen neuen Zuhause.
Dieses Haus ist besonders. Besonders schön gelegen, besonders im Wohngefühl, besonders in der Ausstattung und auch besonders in der Erscheinung.
Was sollen wir sagen? Liebe auf den ersten Blick am Immobilienmarkt mitten in Hennef Geistingen.
Zurückhaltend an der Eingangsseite. Stilvoll, ruhig und dennoch gewissermaßen imposant.
Im Erdgeschoss finden Sie einen wohnlichen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes und neuwertiges Badezimmer sowie den traumhaften und offenen Wohn/-Ess und Kochbereich.
Dieser Raum wird Sie sofort begeistern und in Gedanken die Abende mit Familie und Freunde erträumen lassen. Alles offen und doch leicht getrennt. Ein Essbereich der einem Wintergarten gleicht. Der Blick über die holzverkleidete Sonnenterrasse in den Garten. Die offene Küche mit kleiner Insel für den ersten Kaffee am Morgen und das letzte Gespräch am Abend.
Der Wohnbereich, abgesetzt mit frisch geschliffenen Dielen und ausgestattet mit einem Kaminofen. Alles liebevoll ausgesucht, zusammengeführt und zu einem Zuhause ergänzt.
Das Treppenhaus führt in die obere Etage. Ein kleiner Raum, ideal als Homeoffice oder kleine Leseecke, empfängt Sie vis-à-vis - daneben das große Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Dieses Zimmer hat einen Zugang zum großen Sonnenbalkon.
Zum Ende des Flures noch ein Schlafzimmer. Beide Räume mit herrlichem Blick über das Grundstück.
Ein schlichtes und dennoch schönes Badezimmer mit Badewanne rundet diese Ebene ab.
Das Studio bietet Ihnen noch Ausbaureserve und Möglichkeiten der Erweiterung.
Das Kellergeschoss rundet auch die Nutzfläche mit einem teils schon wohnlichen Charakter ab. Für alles ist Raum. Wasch und Trockenraum, Werkraum und Hobbyzimmer.
Zusätzlich zu dieser Nutzfläche genießen Sie noch die Vorzüge einer alten Garage im hinteren Teil des Gartens, einem großen Holzunterstand und einem mit Glas überdachten Raum für Gartenpartys und Hobbygärtnerei.
Neben dem Charme und Charakter des Hauses aus den 50er Jahren darf auch die Moderne nicht fehlen. Eine neue Dacheindeckung inklusive Photovoltaik-Anlage, eine Wallbox, eine neuwertige Gastherme und ein komplett neuer Anstrich im Inneren des Hauses sind einige Details der letzten Jahre.
Ein Haus für Genießer, lassen Sie sich überzeugen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
