MANNELLA Immobilienservice Hennef

*Etwas ganz Besonderes* Eigennutz+Mieteinnahmen | Kapitalanlage | Wohnen+Arbeiten

Das Objekt.

Hennef hat viel Geschichte. Dieses Haus ist eine davon. Wunderschön und absolut einmalig gelegen. Direkt an der Sieg, aber in entsprechender Höhe. Eine Aussicht, welche es nur einmal und unverbaubar gibt. Von vielen der stilvollen Räume wandert der Blick mit dem langen Sieg-Arm über die Felder und schweift bis Allner und Kaldauen.

Zentraler können Sie nicht wohnen. Alles fußläufig und ideal gelegen. Ob als Eigennutz, drei Einheiten als Kapitalanlage, eine Mischung aus Wohnen+Arbeiten oder als Generationenhaus. Alles denkbar + alles machbar.

Ein schönes Entrée mit großem Treppenaufgang und alter Haustüre empfängt Sie in einen geschmackvollen Eingangsbereich und Treppenhaus. Es sind Renovierungen notwendig, aber alles mit entsprechendem Ziel: den Erhalt dieses großartigen Hauses.

Im Erdgeschoss haben Sie die erste Wohnung. Über 3 Meter hohe Decken verteilen sich auf vier Zimmer. Eine kleine Küche mit offener Speisekammer sowie ein Badezimmer. Alte Dielenböden, alte massive Holztüren werden mit zeitlosen Steinböden und Holzdecken kombiniert. Hier ist ein moderner, aber zeitloser Geschmack und kreative Ideen gefragt.

Die Wohnung im Obergeschoss, welche bis auf den Anbau im Erdgeschoss nahezu identisch ist, bietet Ihnen auf knapp 90 m² ebenfalls drei Zimmer und eine modernere Ausstattung. Diese Wohnung ist vermietet und darf es gerne bleiben.

Im Studio wartet eine dritte Einheit mit drei Zimmern. Das Wohnzimmer mit giebelhohen Decken und dem besten Blick des Hauses. Eine Wohnküche, ein Abstellraum und ein helles, aber renovierungsbedürftiges Badezimmer runden die Ebene ab.

Das Haus ist zudem unterkellert und bietet jeder Wohnung ausreichend Staufläche.

Herzstück des Hauses ist der große Garten. Mit Teich, Carport, verschiedenen Terrassen und Loungebereich wird er im Sommer jede Stunde ein Genuss sein.

Lassen Sie sich verzaubern, diese Immobilie hat es bei uns bereits geschafft.
Wir freuen uns noch mehr Ihnen dieses Haus vor Ort zu zeigen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

herrschaftliches Wohnen
historisch und besonders
herzlich Willkommen
die Aussicht ist einmalig
ausgefallenes Entrée
atemberaubend
wohnlich und stilvoll
geschmackvoll
Sonnenplatz
Detailverliebt
Kochideen
Kaffeeplatz
Homeoffice
sonniges Bad
Ruhezone
Ankleideraum
nehmen Sie Platz
Studiowohnung
Studiobereich
Gartenansicht
Details
Interesse geweckt
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