Das Objekt.
Herzlich Willkommen in einer absoluten Rarität - weit über Hennef hinaus.
Im Jahr 2019 auf 2020 in absoluter Perfektion und mit allem erdenklichen Komfort erbaut, im Jahr 2021 und 2022 im Außenbereich mit Salzwasser-Pool und Terrassenebenen verfeinert - wartet diese Immobilie ab Herbst diesen Jahres auf eine neue Familie.
Das Haus wird Sie aus jedem Blickwinkel beeindrucken. Schon von vorne mit der hohen Empore und Verglasung am Eingangsbereich, dem hochwertigen Bereich vor der Haustüre, der großen Zufahrt mit Doppelgarage und ebenfalls dem Eingang zum Ein-Zimmer-Apartment - einfach ideal erbaut.
Der Gartenbereich - auf insgesamt über 1.400 m² Grundstück wird keine Wünsche offenlassen. Im Sommer die Seele am Pool baumeln lassen, im hinteren Teil des Gartens ein Lagerfeuer machen oder stilvoll auf der überdachten Terrasse das Abendessen genießen. Familie und Freunde werden Sie gerne besuchen kommen.
Der Eingangsbereich ist wie das gesamte Haus offengehalten. Beeindruckt aber durch die 6 Meter hohe Decke, die edel anmutende Mosaik-Wand sowie dem durchschweifenden Blick über den Esstisch in Richtung Pool und Garten.
Links vom Eingang wartet eine großzügige und ausgestattete Garderobe sowie ein modernes und schickes Gäste-WC.
Rechts vom Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in das Ein-Zimmer-Apartment mit einem großen und sehr hellen Raum, Küchenanschlüssen und einem ebenfalls edel gestalteten Badezimmer. Das Apartment wie auch das Obergeschoss verfügen zudem über einen Wäscheschacht zur schnellen Beförderung der Wäsche in die Waschküche im Kellergeschoss
Durch die Glastüre hindurch gelangen Sie in das Herzstück der Villa. Ein Essbereich - wie man sich ihn immer erträumt hat - Platz für 6,8 oder mehr Personen - offen gehalten zur Küche und zum Wohnzimmer. Links mit Ansicht von der Couch und dem Essbereich ein schöner und moderner Marmor-Kamin der Marke Hark. Ausreichend Platz für eine Couchlandschaft und einen Flatscreen.
Die Küche ist kaum zu übertreffen - großzügig, edle Materialien - modernste Geräte und alles auf neustem Stand. Ausgestattet mit Dampfgarer, Gasherd, Induktionsherd und einem French Door Kühlschrank von Samsung mit Bildschirm. Von der Küche aus gelangen Sie auch über die Schleuse zur Garage und können die Einkäufe immer im Trockenen ins Haus räumen.
Der Blick in den Garten ist allgegenwärtig - vom Esstisch und von der Küche ebenso wie auch von den oberen Räumen.
Im Obergeschoss warten insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf Sie. Selbstverständlich ist eines der Badezimmer en Suite und nur vom Ankleideraum und dem Elternzimmer zu erreichen. Das Elternzimmer ist über dem Esszimmer gelegen und genießt durch eine große Fensterfront einen herrlichen Blick über den Pool.
Die anderen drei Zimmer sind recht ähnlich in der Größe und bieten daher jegliche Nutzung. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls luxuriös und wird Ihnen gefallen.
Der Bereich des Elternzimmers, der Ankleide, des Elternbads und des anliegenden Kinder- bzw. Schlafzimmers lässt sich durch Mittel-Verriegelungen ausgestattete Innentüren vollständig abriegeln und ist mit einem Panik Room - Schalter der Alarmanlage ausgestattet.
Die Auswahl der Materialien, besonders der Badezimmer-Designs wurde mit viel Liebe und europaweit ausgesucht. Hier finden Sie nichts Gewöhnliches - die Vorgabe war: Einmalig.Luxuriös.Beeindruckend.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennelernen.
