Das Objekt.
Die beste Lage von Geistingen verbunden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind nur wenige Highlights dieses Zweifamilienhauses.
Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder auch als Kapitalanlage - so viele Optionen mit dieser schönen Immobilie.
Auf einem Sonnengrundstück mit 691m² Größe, verteilen sich mit über 190m² auf zwei identische Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat zusätzlich als absolutes Highlight einen großen Wintergarten, der das ganze Jahr über Freude bereitet. Dieser ist ebenfalls beheizt. Die obere Wohnung verfügt über einen Sonnenbalkon.
Im Erdgeschoss begeistert mich zwei Schlafräumen - beide mit Blick in den Garten / oder in den Wintergarten, ein teils renoviertes Badezimmer, eine kleine Küche und ein helles Wohn-Esszimmer mit charmantem Kaminofen. Über ein modernes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Wohnung. Diese hat ebenfalls zwei Schlafräume, ein zeitloses Bad, eine kleine Küche und ein lichterfülltes Wohn-Esszimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das aktuell noch holzvertäfelte Studio. Hier ist ausreichend Nutzfläche auf diverse Räume verteilt.
Das Haus ist ebenfalls vollunterkellert und verfügt über eine Keller-Garage, sowie über eine Außengarage in doppelter Länge.
Hervorzuheben sind nicht nur die Nutzungsoptionen dieses Hauses, sondern der altersbedingt wertige und teils auch modernisierte Eindruck. In einer solchen Lage eine absolute Seltenheit.
Wir freuen uns Ihnen dieses Haus vor Ort zu zeigen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir in der aktuellen Pandemie-Zeit vorab das Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
