Das Objekt.
Das überraschend große Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1976 auf dem ca. 885 m² großen terrassierten Hanglage-Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 154 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ergänzt wird diese von ca. 87 m² Nutzfläche, die Sie im Untergeschoss und im Tiefkeller finden. Hinzu kommt weitere Staufläche im Dachgeschoss.
Diese Immobilie ist ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde. Durch die Aufteilung bietet sich sowohl eine Nutzung als Einfamlienhaus als auch ein Umbau in zwei Wohnungen (ca. 93 m² + 61 m²) an. Die Zimmer der unteren Etage, die wahlweise durch den Flur als auch über den seitlichen Eingang zugänglich ist, haben durch die die ausgeprägte Hanglage vollwertigen Erdgeschosscharakter.
Bisher wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnebene konzipiert. Von der geräumigen Wohnküche mit Vorgartenblick aus haben Sie direkten Zugang zum Essbereich des etwa 39 m² großen Wohnzimmers. Es ist mit Parkett und Kaminofen ausgestattet und ließe sich in zwei Räume aufteilen. Ein großes Fenster Panoramafenster bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Baumwipfel des angrenzenden Waldhangs.
Den gleichen Ausblick können Sie auf vom daneben gelegenen geräumigen Schlafzimmer genießen.
Das baujahrstypische Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne.
Die überdachte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Eine immergrüne Hecke bietet hier idealen Sichtschutz.
(...Fortsetzung unter "Ausstattung")
