Das Objekt.
Das ehemalige Gewerbegrundstück auf dem ursprünglich Apfelkraut hergestellt wurde, kann gemäß Bauvoranfrage zukünftig für eine mehrgeschossige Wohnbebauung verwendet werden.
Das insgesamt 3676 m² große Grundstück setzt sich aus einem ca. 1300 m² großen Baulandanteil und etwa 2280 m² Wald zusammen.
Gemäß Absprache mit der Kreis-Bauaufsichtsbehörde kann ein Mehrfamilienhaus mit den Maßen 20 m x 12 m mit zwei Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss (mit Gauben) errichtet werden. Die schriftliche Fassung der Genehmigung zur Bauvoranfrage steht noch aus.
Durch die unmittelbare Bahnhofsnähe und die ideale Anbindung in Richtung Köln ist diese Wohnlage für Berufspendler sehr attraktiv - gerade bei steigenden Benzinkosten.
Gleichzeitig wohnt man hier sehr naturnah und kann zufuß in den Wald oder an die Sieg mit ihren Rad- und Wanderwegen.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch baufällige Gebäude und überdachte Flächen, die entfernt werden müssten.
Zu einem späteren Zeitpunkt könnten auch die nördlich von diesem Grundstück gelegenen Areale zu vergleichbaren Konditionen angeboten werden.
