Bürofläche/Ladenfläche

*MANNELLA* Gastronomie: Neu renovierter Raum in Seelscheid – ideal für Café, Feinkost oder Ähnliches!

Das Objekt.

In einer erstklassigen Lage im Herzen von Seelscheid erwartet Sie diese attraktive Kapitalanlage, die sich durch eine Fläche von etwa 105 Quadratmetern auf zwei Ebenen erstreckt. Das Ladenlokal besticht nicht nur durch seine großzügigen Dimensionen, sondern auch durch eine äußerst moderne Ausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einer äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit machen.

Die Immobilie präsentiert sich mit einer beeindruckenden Schaufensterfront, die eine erstklassige Sichtbarkeit in der belebten Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Seelscheid bietet. Die kürzlich aufwendig durchgeführte Renovierung hebt das Ladenlokal besonders hervor!

Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelhandelsgeschäften über Büros bis hin zu Dienstleistungsunternehmen. Die großzügige Verkaufsfläche bietet ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen und die Entfaltung Ihres unternehmerischen Potenzials.

Das Ladenlokal verfügt über einen Lagerraum, der ideal für die sichere Aufbewahrung von Waren und Vorräten geeignet ist. Zudem ist ein Büro vorhanden, das als Arbeitsraum oder zur Verwaltung genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Seiteneingang ermöglicht bequeme Lieferungen und den Zugang für Mitarbeiter. Ebenso gibt es ein ehemaligen Kühlraum, welcher als Lagerraum, Aktenarchiv oder natürlich wieder als Kühlraum verwendet werden kann.

Die Immobilie bietet zudem den Luxus von drei KFZ-Stellplätzen, was in dieser zentralen Lage ein wahrer Vorteil ist und sowohl Kunden als auch Mitarbeitern bequemes Parken ermöglicht.

Die Lage dieses Ladenlokals ist zweifellos einer der stärksten Pluspunkte. Sie befinden sich buchstäblich im Zentrum von Seelscheid, umgeben von einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und weiteren Geschäften, die konstanten Kundenverkehr gewährleisten.

Zusammengefasst bietet diese Kapitalanlage im Herzen von Seelscheid eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Fläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer Investition, die langfristige Einnahmen und Wachstumspotenzial verspricht. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Immobilie genauer zu prüfen und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der begehrtesten Geschäftsbereiche von Seelscheid.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung.

- kürzlich renovierte Verkaufsfläche
- Zentrumslage
- Kühlhaus
- Schaufensterfront
- Seiteneingang
- Lagerraum
- Büro
- Kellerraum
- 3 KFZ-Stellplätze

Außenansicht
Bürofläche/Ladenfläche
Bürofläche/Ladenfläche
Bürofläche/Ladenfläche
Diele
Kühlhaus/Archiv/Lager
Nebeneingang
Teeküche
Teeküche
Treppenabgang in das Untergeschoss
Toiletten
Kellerraum/Lager/Archiv
Kellerraum/Lager/Archiv
Kellerraum/Lager/Archiv
Büro/Verwaltung
Büro/Verwaltung
Fensterfront
Fensterfront

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