Bürofläche/Ladenfläche

*MANNELLA* Einzelhandel: Zentrales, neu gestaltetes Geschäftslokal mit Kühlraum in Seelscheid!

Das Objekt.

Inmitten der erstklassigen Lage von Seelscheid eröffnet sich eine vielversprechende Gelegenheit für ein neues Kapitel im Einzelhandelsbereich – ein attraktives Ladenlokal von etwa 105 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Ursprünglich als Metzgerei bekannt, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Kapitalanlage für die Eröffnung eines neuen Einzelhandelsgeschäfts.

Die beeindruckende Schaufensterfront des Ladens gewährleistet erstklassige Sichtbarkeit entlang der belebten Hauptverkehrsstraße im Herzen von Seelscheid. Nach einer kürzlich durchgeführten, aufwendigen Renovierung erstrahlt das Ladenlokal in modernem Glanz und bietet eine ideale Plattform für kreative Einzelhandelskonzepte.

Die Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich von der Wiedereröffnung als Metzgerei bis hin zur Neugestaltung als Obst- und Gemüseladen, Blumenladen oder Geschäft des täglichen Bedarfs. Das vorhandene Kühlhaus kann vielseitig genutzt werden – sei es als Lagerraum oder als archivierter Raum durch Abschaltung der Kühlung.

Das Objekt umfasst nicht nur einen Lagerraum für die sichere Aufbewahrung von Waren und Vorräten, sondern auch ein flexibel nutzbares Büro. Ein zusätzlicher Seiteneingang ermöglicht bequeme Lieferungen und erleichtert den Zugang für Mitarbeiter. Der ehemalige Kühlraum kann je nach Bedarf als Lagerfläche, Aktenarchiv oder erneut als Kühlraum dienen.

Mit vier KFZ-Stellplätzen und weiteren öffentlichen Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind bequeme Parkoptionen sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter gegeben.

Die Lage im Zentrum von Seelscheid ist zweifellos einer der herausragenden Pluspunkte. Umgeben von einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und anderen Geschäften, profitiert das Objekt von einem konstanten Kundenverkehr.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Seelscheid ein neues Einzelhandelsunternehmen zu etablieren. Die moderne Ausstattung, großzügige Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Ladenlokal zu einer Investition mit langfristigem Einnahmen- und Wachstumspotenzial. Nutzen Sie diese Chance und prüfen Sie dieses außergewöhnliche Ladenlokal näher. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung.

- kürzlich renovierte Verkaufsfläche
- Zentrumslage
- Kühlhaus
- Schaufensterfront
- Seiteneingang
- Lagerraum
- Büro
- Kellerraum
- 3 KFZ-Stellplätze

Außenansicht
Bürofläche/Ladenfläche
Bürofläche/Ladenfläche
Bürofläche/Ladenfläche
Diele
Kühlhaus/Archiv/Lager
Nebeneingang
Teeküche
Teeküche
Treppenabgang in das Untergeschoss
Toiletten
Kellerraum/Lager/Archiv
Kellerraum/Lager/Archiv
Kellerraum/Lager/Archiv
Büro/Verwaltung
Büro/Verwaltung
Fensterfront
Fensterfront

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