Außenansicht

*MANNELLA* Renoviert und zentral in Seelscheid: Moderne Büro- und Praxisflächen an der Zeithstraße!

Das Objekt.

In exzellenter Lage im Herzen von Seelscheid präsentiert sich dieses ansprechende Objekt als attraktive Kapitalanlage. Die großzügige Fläche von rund 105 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet nicht nur großzügige Dimensionen, sondern auch eine äußerst moderne Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einer äußerst vielversprechenden Investition für Ihr zukünftiges Büro, Kanzlei oder ähnliches Objekt machen.

Das Objekt besticht durch eine beeindruckende Schaufensterfront, die eine erstklassige Sichtbarkeit entlang der belebten Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Seelscheid gewährleistet. Die kürzlich durchgeführte, aufwendige Renovierung hebt das Objekt besonders hervor und bietet eine moderne Gestaltung, die perfekt auf professionelle Büro- oder Kanzleibedürfnisse zugeschnitten ist.

Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt nicht nur für Büros, sondern auch für Dienstleistungsunternehmen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ideen und die Entfaltung Ihres unternehmerischen Potenzials.

Das Objekt verfügt über verschiedene Räumlichkeiten, darunter einen Lagerraum, der ideal für die sichere Aufbewahrung von Waren und Vorräten ist, sowie ein Büro, das flexibel als Arbeitsraum oder zur Verwaltung genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Seiteneingang ermöglicht bequeme Lieferungen und den Zugang für Mitarbeiter. Ebenso steht ein ehemaliger Kühlraum zur Verfügung, der sich als Lagerraum, Aktenarchiv oder erneut als Kühlraum nutzen lässt.

Vier KFZ-Stellplätze sowie weitere öffentliche Parkplätze in der direkten Umgebung bieten einen luxuriösen Vorteil in dieser zentralen Lage, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern bequemes Parken ermöglicht.

Das Objekt ist Teil eines Gebäudekomplexes mit einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft, was eine harmonische Verwaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Belange gewährleistet.

Die erstklassige Lage dieses Büro- oder Kanzleigebäudes ist zweifellos einer der herausragenden Pluspunkte. Sie befinden sich im Zentrum von Seelscheid, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, was einen konstanten Kundenverkehr gewährleistet.

Zusammengefasst bietet diese Kapitalanlage im Herzen von Seelscheid eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Die hochwertige Ausstattung, großzügige Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer Investition, die langfristige Einnahmen und Wachstumspotenzial verspricht. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Objekt genauer zu prüfen, und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der begehrtesten Geschäftsbereiche von Seelscheid.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattung.

- kürzlich renovierte Verkaufsfläche
- Zentrumslage
- Kühlhaus
- Schaufensterfront
- Seiteneingang
- Lagerraum
- Büro
- Kellerraum
- 3 KFZ-Stellplätze

Fensterfront
Verkausfläche
Bürofläche/Ladenfläche
Verkausfläche
Diele
Kühlhaus
Nebeneingang
Küche/Büro
Teeküche
Treppenabgang in das Untergeschoss
Toiletten
Kellerraum/Lager/Archiv
Keller/Lager
Kellerraum/Lager/Archiv
Büro/Verwaltung
Büro/Verwaltung
Fensterfront
Fensterfront

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