Straßenansicht

*Zentraler geht nicht* moderne Wohnung mit hochwertiger Austattung und großem Balkon

Das Objekt.

Die 75 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer und liegt im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.

Von der Diele aus gelangen Sie in das weitläufige und tageslichthelle Wohnzimmer. Es bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über das Zentrum Neunkirchen-Seelscheids.

Die hell geflieste Küche (Einbauküche kann für 1.500,- Euro vom Vormieter übernehmen werden) mit integriertem Essbereich ist durch eine halbhohe Mauer optisch vom Wohnbereich getrennt.

Das moderne Bad mit Granitfußboden ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wände sind dezent und modern in weiß gehalten.

Das neben dem Bad gelegene Büro- oder Gästezimmer ist wie das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgelegt. Weiterhin ist das Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Im gemeinschaftlichen Kellerteil steht Ihnen ein Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37665184
Objekttyp Wohnung
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 2009
Zustand modernisiert
Zimmer 3
Stellplatz/Garage Freiplatz

Flächen.

Wohnfläche 75 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 103.90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 2009
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.08.2033

Preise.

Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Kaution 1.500,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Fußläufig erreichen Sie bequem alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, gut sortierte Boutiquen sowie Ärzte und Apotheken.

Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

5I7A3539be.jpg

Claudia Stegemann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

Kontakt

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.