MANNELLA Immobilienservice Hennef

*Apartment im Herzen von Siegburg* mit Sonnenterrasse, Garten und Einbauküche

Das Objekt.

Das attraktive Apartment mit separatem Schlafzimmer befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße fußläufig vom Siegburger Zentrum entfernt.

Es verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener gepflegter Küchenzeile (zzgl. 15,00 € Miete im Monat). Das Schlafzimmer ist separat und überzeugt ebenso wie das Wohn-Esszimmer über ein bodentiefes Fenster mit Zugang zum Garten. Der gepflegte Parkettboden rundet die gesamte Wohnung ab. Frisch und weiß gestrichen wurde ebenfalls.

Das barrierefreie und komplett neue Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Terrasse und der eigene kleine Garten.

Im 1.Obergeschoss steht den Mietparteien eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung ist geeignet für max. eine Person. Bitte beachten Sie dies, da Anfragen mit mehr als einer Person nicht beantwortet werden. Interessenten mit einem geregelten aus Arbeit erzeugten Einkommen werden bevorzugt.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Grundrisse.

Objektdaten.

Objektnummer 37665588
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Siegburg
Baujahr 1997
Zustand gepflegt
Zimmer 2

Flächen.

Wohnfläche 38,9 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 95.20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 1997
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.04.2028

Preise.

Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1.497,00 €

Lagebeschreibung

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert.

Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Die regionale und auch überregionale Infrastruktur von Siegburg, kann als sehr gut bezeichnet werden. Hierzu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüberhinausgehenden Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver. Siegburg ist umgeben von Wald-/ und Wiesenflächen und bieten somit eine Vielzahl von Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten.

5I7A4126be.jpg

Niklas Müller
Immobilien-Center Hennef.

Vertrieb Kauf + Mietimmobilien

Kontakt

Diese Immobilien könnten für Sie auch interessant sein.

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.