Aussicht

*MANNELLA* Geräumige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung - ruhig gelegen zentral in Sankt Augustin!

Das Objekt.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Sankt Augustin!

Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 108 Quadratmetern ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Mit drei geräumigen Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse geboten. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die moderne Ausstattung. Genießen Sie hochwertiges Parkett, das die Räume in warmes Ambiente taucht. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für angenehme Wärme und ist gleichzeitig energieeffizient.

Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Hier finden Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine erfrischende Dusche. Dank des Fensters herrscht stets ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Fenster, das Ihren Komfort komplettiert.

Praktische Extras wie ein Kellerabteil und eine Abstellkammer bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Darüber hinaus stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trocknungskeller zur Verfügung, um den lästigen Haushaltsaufgaben bequem nachzukommen.

Ein Carport rundet dieses Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls hervorragend: Sankt Augustin ist eine lebendige Stadt mit einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

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Objektdaten.

Objektnummer 37665425
Objekttyp Wohnung
Ort Sankt Augustin
Zimmer 3

Flächen.

Etage 0
Wohnfläche 108 m²

Preise.

Kaltmiete 890,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 2.670,00 €

Lagebeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Sankt Augustin. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Parks und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Wohnlage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit vereint.

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