Außenansicht

*Exklusive 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung* Moderne Ausstattung mit Balkon in Seelscheid

Das Objekt.

Ihre zukünftige Wohnung liegt im Dachgeschoss des in 2017 gebauten 5 Parteienhauses.

Nehmen Sie Ihre Gäste in der großen Diele in Empfang und genießen Sie schöne Stunden im großen Wohnzimmer, welches sich auf fast 30 qm erstreckt.

Durch die offene Wohnküche bleiben Sie mit Ihren Gästen im Gespräch.
Nach einem gemütlichen Abend mit Freunden bereiten Sie sich, im großzügigen Bad, auf Ihren wohlverdienten Schlaf vor.

Erwachen Sie in Ihrem 13 qm großen Schlafzimmer und beginnen Sie den Tag mit einem Workout im 7,5 qm großen Arbeitszimmer.

Genießen Sie im Anschluss eine Tasse Tee bei offenem Balkon und Ihr neues Leben in Ihrer fast 67 qm großen Wohnung mit einem Schlafraum, einem Arbeitszimmer, großzügigem Bad und geselligem Wohnbereich.

Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, können Sie einen zusätzlichen Raum nutzen, auf mehr als 6 qm ist Platz für das Fahrrad und ein Weinregal.

Zu Ihrer Wohnung gehört ebenfalls ein Waschmaschinenstellplatz, der in einem gemeinschaftlichen Raum im Keller zum Small-Talk einlädt.

Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung.

Die Highlights Ihrer neuwertigen Mietwohnung:

+ bodentiefe Fenster

+ elektrische Rollläden

+ Fußbodenheizung

+ Balkon, nach Süden ausgerichtet

+ Tageslichtbad

+ bodengleiche Dusche

+ hochwertige Sanitärarmaturen und Porzellanobjekte

+ Gasbrennwerttherme kombiniert mit Solaranlage sorgen für günstigen Heizbetrieb

+ Dreifachverglasung führt zur Energieeinsparung

+ Wohnungseingangstür mit Türspion und Sicherheitsschloss

Objektdaten.

Objektnummer 37665870
Objekttyp Wohnung
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 2016
Zustand Neuwertig
Zimmer 2.5

Flächen.

Etage 2
Wohnfläche 66,73 m²
Nutzfläche 9,3 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 42,20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 02.01.2027

0 200 400+

Preise.

Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 1.950,00 €

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastrukur mit Kindergärten, drei Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg). Gesamtschulen finden Sie in Much und Neunkirchen.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis hin zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

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