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* Sympathisches Wohnen am Zentrumsrand * Gemütliche zwei Zimmer mit modernem Tageslichtbad

Das Objekt.

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus am Zentrumsrand von Neunkirchen.

Von dem zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Schlafzimmer, sowie die Küche, zur Linken haben Sie einen Abstellraum mit Ihrer Therme und das Badezimmer und am Kopf des Flures das Wohn- und Esszimmer.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Essecke und eine gemütliche Wohnlandschaft.
In dem mordern gestalteten Tageslichtbad können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und es sich bei einem Bad in der Badewanne oder der Dusche gutgehen lassen.

Der gemeinschaftliche Waschraum verfügt auch über einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Objektdaten.

Objektnummer 37665544
Objekttyp Wohnung
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Zustand gepflegt
Zimmer 2

Flächen.

Etage 3
Wohnfläche 58 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 60,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 1968
Energieeffizienzklasse B

0 200 400+

Preise.

Kaltmiete 460,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 920,00 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in gewachsener und niveauvoller Ortsrand- und Aussichtslage Neunkirchens.

Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar und auch die Grundschule und weiterführenden Schulen liegen im gut erreichbaren Ortskern.
Vor Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das Bildungsangebot der Gemeinde ist sehr gut. Sowohl Grundschule, als auch Gesamtschule und Höhere Handelsschule sowie das Gymnasium sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Viele gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Autobahnverbindungen sind sehr gut.

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Claudia Stegemann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

Kontakt

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