Flur

*Neunkirchen-Zentrum* Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südost-Balkon

Das Objekt.

Die zentral gelegene und erst kürzlich renovierte Wohnung liegt im Herzen von Neunkirchen und bietet Ihnen 3 Zimmer im Hochparterre eines 1984 erbauten 7-Parteienhaus.

Die 85 m² verteilen sich auf einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Stellplatzmöglichkeiten für eine Garderobe und auch Schränke bietet, einen großzügigen und sehr hellen Wohnraum mit angrenzendem Balkon und zwei Schlafzimmer.

Die Küche liegt direkt am Ende des Eingangsbereiches und wurde mit einem zeitlosen Fliesenspiegel in weiß ausgestattet. Neben dem kleineren der beiden Schlafräume liegt in weiß mit antrazithfarbenem Boden und passender Bordüre gestaltete Badezimmer mit einer großen Glasdusche.

Das Angebot wird durch den Süd-Ost Balkon und einer Garage mit zugehörigem Stellplatz abgerundet.

In der Wohnung, wurde überall hochwertiger Laminatboden verlegt. Alle Räume bieten Ihnen angenehme Lichtverhältnisse und sind komplett neu gestrichen.

Für die Garage mit Stellplatz werden € 70,- mtl. berechnet.

Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Objektdaten.

Objektnummer 37665494
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 1984
Zustand Teil- bzw. vollrenoviert
Zimmer 3

Flächen.

Wohnfläche 85 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Heizung 2016
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 09.04.2027

Preise.

Kaltmiete 720,00 €
Nebenkosten 120,00 €

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Herzen von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Fußläufig erreichen Sie bequem alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, gut sortierte Boutiquen sowie Ärzte und Apotheken.

Das Bildungsangebot der Gemeinde ist sehr umfangreich. Grundschule, Gesamtschule sowie das Gymnasium sind fußläufig erreichbar.

Gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Gebiet rund um die Wahnbachtalsperre.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

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Claudia Stegemann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

Kontakt

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