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*Zentral und doch ruhig* Gemütliche Dachgeschosswohnung mit neuem Bad in Neunkirchen

Das Objekt.

Die gemütliche Zweizimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Sechsparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m².
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad wurde 2018 komplett saniert und verfügt über eine Dusche, sowie einen modernen Heizkörper, der auch als Handtuchwärmer genutzt werden kann.
Die Küche wurde ebenso wie der Badezimmerboden neu gefliest und mit einem neuen Fliesenspiegel an der Wand versehen.

Der Garten um das Mehrfamilienhaus herum und auch der Wasch- bzw. Trockenraum im Keller sind gemeinschaftlich zu nutzen. Ein Abstellraum sichert Ihnen viel Stauraum zu!

Ein Stellplatz vor dem Haus kann gegen 20 € Aufpreis mitgemietet werden.

Objektdaten.

Objektnummer 37665375
Objekttyp Wohnung
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 1978
Zustand modernisiert
Zimmer 2

Flächen.

Etage 0
Wohnfläche 47 m²

Angaben zum Energieausweis.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 151,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Elektro
Baujahr Heizung 1978
Gültig bis 06.11.2024

Preise.

Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 740,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Zentrallage von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten Ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Mehrere Kindergärten und Grundschulen finden Sie vor Ort.
Neunkirchen bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten (vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen), künstlerische Freizeitgestaltungen, eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Die Autobahnverbindungen sind sehr gut.

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Claudia Stegemann
Immobilien-Center Neunkirchen.

Vermietung

Kontakt

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