Das Objekt.
Wir laden Sie ein diese barrierefreie, 73qm große Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus kennenzulernen. Perfekt für Zwei.
Das ganze Ambiente im Haus ist modern und clean gestaltet. Die Wohnung ist optimal gelegen - kurze Wege im Haus erleichtern den Alltag.
In der Wohnung bietet der Flur als Entrée entsprechend viel Platz für Garderobenmöbel. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal nach 3 Himmelsrichtungen gestaltet. So ergibt sich ein großzügiges Wohngefühl.
Das große Schlafzimmer und das Büro-/Gäste-Zimmer sind durch die bodentiefen Fenster hell und nach Norden kühl gelegen. Im Schlafzimmer finden Sie großzügig Platz für Bett, Schrank und Kommoden oder einen kleinen Arbeitsplatz. Somit haben Sie ein drittes Zimmer für z.B. Hobbies oder Gäste zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Glastür bietet viel Platz für Ihre Accessoires.
Die offene Wohn-Küche mit dem Blick ins Grüne und der schönen Terrasse nach hinten Richtung Süden bietet genügend Möglichkeiten für einen schönen Sitzplatz und schützt gleichzeitig durch die Begrünung Ihre Privatsphäre.
Der Wohn-Essbereich ist offen und großzügig gestaltet, dass der Einbau einer Küche viele individuelle Varianten zulässt. Die hellen Schlafzimmer sind ebenso wie der Wohnbereich mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Sowohl Warmwasserbereitung als auch die Versorgung der Fußbodenheizung erfolgt mittels kostengünstiger und klimafreundlicher Erdwärmepumpentechnik, die von einer Gaszentralheizung unterstützt wird. Das Objekt wurde nach KfW-70-Effizenzhaus-Standard gebaut.
Zum Schutz vor Hitze, Licht oder aber unerwünschten Blicken sind alle Räume im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Eine Video-Türsprechanlage bietet Ihnen weitere Sicherheit.
Über einen Aufzug erreichen Sie Ihren separaten, abschließbaren Kellerraum, der die nötige Abstellfläche bietet. In der Waschküche finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein großzügiger Gemeinschaftskeller ermöglicht das Abstellen Ihres Fahrrades.
Ein Auto-Stellplatz wird mit mtl. €40,- veranschlagt.
